以甲乙之间的合同关系作为事实基础。在此情形下，应当遵循刑事优先原则。具体来说，如果在民事诉讼中，人民法院尚未受理该案，那么，应裁定该案不予受理，案件由 争议的标的物。例如，有涉及房屋买卖合同的合同诈骗案，房屋既是犯罪分子行骗的幌子，又是涉及房屋买卖的合同纠纷案件中又是争议的标的物。在这种情况下，原则上 ...
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签订合同之日起10日内付清，余款20万元办理银行按揭手续；乙公司于2001年4月28日前将经验收合格的房屋交付给甲，逾期交房则按已交房款的日 第2款只是规定了当事人可以请求法院对违约金进行调整的条件和权利，具体的调整标准则没有明确规定。但最高人民法院佚于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起2个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起30日内未答复 中，作者举例最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第8条的规定，在商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将房屋抵押给第三 ...
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甲乙之间的合同关系作为事实基础。在此情形下，应当遵循“刑事优先”原则。具体来说，如果在民事诉讼中，人民法院尚未受理该案，那么，应裁定该案不予受理，案件由 争议的标的物。例如，有涉及房屋买卖合同的合同诈骗案，房屋既是犯罪分子行骗的幌子，又是涉及房屋买卖的合同纠纷案件中又是争议的标的物。在这种情况下，原则 ...
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的抗诉理由不成立，不予采纳。遂裁定驳回抗诉，维持原判。二审裁定生效后，广东省人民检察院提请最高人民检察院按照审判监督程序向最高人民法院提出抗诉。最高人民检察院抗诉 ，与被害人徐某签订房屋买卖合同，约定购房款为100万元，并当场收取徐某定金1万元。同年8月12日，王新明又收取徐某支付的购房首付款29万元 ...
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可依，一时不知如何计收案件受理费；2）破产清算类案件，最高人民法院关于适用《诉讼费用交纳办法》的通知（法发[2007]16号）第四条曾明确规定，破产申请 并要求对方承担违约责任，对于这类诉请，法院一般按合同总标的计收案件受理费，比如我们有一位同事最近遇到的一起房屋买卖合同纠纷案件，因卖方拒不办理房屋 ...
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，任意规范已对当事人各方利益有过公平考量，可用作当事人规划生活的备选方案，相当于标准合同文本，从而为其节省生活与交易成本。[5] 任意规范既然具有 不仅最高法院可以通知全国各级法院何种案件不予受理（如法明传[2001]406号最高人民法院关于涉证券民事赔偿案件暂不予受理的通知），甚至地方法院也可以自行 ...
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才发生的法律效力，在当事人尚未取得物权的情况下不产生物权确认问题。 在本案例中，甲、乙双方仅是与房产商订立了房屋买卖合同，但尚未取得产权证，因而其对该房屋 的共有人同意而可为之。需要支出的是，当事人对共有物的利用达不成协议而诉至法院的，法院应不予受理。 3、共有物的分割纠纷处理： 分割条件：《执行民法 ...
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前者则是合同成立后生效前，产生对抗第三人效力的手续制度，并不决定合同本身效力。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理 ...
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处理，但不得超过年利率24% 。 没有约定的，参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款的规定，可以中国人民银行同期同类人民币贷款 的，可予支持。 六、其他 26、本解答自印发之日起施行。 本解答施行后受理的一审案件适用本解答的规定。 本院以前有关规定与本解答相抵触的 ...
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