管理规定》、《城市毗邻房屋管理规定》；1990年《城市房屋产权产籍管理暂行办法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用出和转让暂行条例》、《外商投资开发 关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定》；2002年国务院公布《关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《商品住宅装修一 ...
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在其名下是2003年进行登记的房产，房产状况是营业房（门面）68.70平方米，住房面积152.00平方米；然而，在拆迁过程中根据李某的两儿子签订的拆迁协议两 包括土地使用权），是2003年登记在其名下的物权，其中用益物权的土地使用面积是179.0平方米（其证号：X国用〈2003〉字第741号《国有土地 ...
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支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。所以购房者买的房子所有权不只有70年。 2、1990年国务院颁布 将付出多大的经济代价。我们也不知道，因为什么样的公共利益理由，自己的住房被提前拆迁，而我们仅获得很少的合理补偿。 中国的《宪法》明确规定： ...
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种关系；③生存指一般意义上有能力维持本人和家属的健康和福利，包括食物、衣着、住房、医疗和必要的社会服务，并有能力克服生活上的各种风险，以便在此基础上 年9月1日，上海市政府正式制定并开始实行《上海市国家建设征用土地费包干使用办法》，概括地规定了征地安置多余劳动力和被征地单位群众的生产和生活的指导原则， ...
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本经济组织村民的实际情况，按户头或人头分配给每家每户建房使用，具有政策性、非流动性。因此，宅基地土地补偿费的享有者应当是农村集体经济组织，而非村民个人； 第 社员应当依法取得宅基地使用权的立法用意。同时，《土地管理法》第六十二条第四款又规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可见， ...
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）从以上定义中，我们可以发现城市房屋拆迁行为的基本特征包括：第一，拆迁行为的发生是因为国有土地使用用途发生了改变。随着经济的发展、人口数量的增多、土地 的救济途径。 如果当事人申请行政裁决，启动行政裁决程序，那么现行有关行政裁决的规定还应该从以下三个方面予以完善：首先，设立或者指定专门机构作为行政裁决 ...
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土地上”，概念更准确。此处仍为“房屋征收”，且只是国有土地上，对于集体土地上和征收，仍按以前的规定执行 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地 结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 解读：对评估 ...
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达不成拆迁补偿协议， 县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁。 而本条例明确规定，所有的国有土地上房屋征收行为都变为政府行为，政府作为拆迁主体对此负责。被 有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 齐精智 ...
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基础设施与农用水利设施征地补偿办法》、《集体土地征地补偿费收取、使用规定》、《土地使用权管理规定》、《集体土地发包经营实施办法》等单项法规与之成龙配套。 二 商品房，即用来买卖、出租的住宅、工商业楼宇、仓库、停车场等。特别是由住房福利化过渡时期，商品房将成为房产市场的主流。所以，应制定《商品房管理条例 ...
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全面建立。农民一户只有一处宅基地，这一点与城市居民是不同的。农民一旦失去住房及其宅基地，将会丧失基本生存条件，影响社会稳定。所以，物权法规避了实践中城镇 土地使用权的申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后收回，统一安排使用。 以上相关的地方法规、规章的规定，都有条件地表明了我国是 ...
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