合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。为了减少不必要的诉累,法院将商品房预售合同和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理,判令由房产公司直接 日,乌鲁木齐市民杨先生按揭贷款购买了一套房产。合同签订后,杨先生与银行签订了借款合同。然而,当银行提供借款后,房产公司却迟迟不向杨先生交房,更 ...
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主权利无效从权利也无效。作为约定主债权的担保物权的工程款优先受偿权亦当然无效。江苏省高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》第二十条规定：承包人 的指示，运送至施工企业“承包”工程项目以外的工地的，或者相对人将实际承包人所借款项汇至与施工企业或工程项目无关的银行帐户的，也即无证据证明交易 ...
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否定，此时，就应该根据其实质性的内容而不是名称或者其他形式判断担保合同是独立性还是从属性担保合同。[17] 贺绍奇认为，从国际经贸交易中担保人的身份上来看， 描述如何，是一种信用证或类似安排，构成开证行对受益人的下列担保义务：（a）偿还债务人的借款或预支给债务人的款项；（b）支付由债务人所承担的负债； ...
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不能违背诉讼法中专属管辖和级别管辖的强制性规定，不能认为一个标的额很小的合同纠纷案件而去选择最高人民法院管辖，这显然是不现实的。在座的都是公司的 对合同的有效性提出抗辩。八、注意定金与“订金”的区别。定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权 ...
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标的物所有权于债权人，债权人既然享有所有权，其就有可能处分标的物，从而引发很多纠纷。其次，房产商的保证和回购，也有利于保障银行债权，维护信用秩序；而让与 规定。全国人大法工委拟定的物权法草案规定得比较简略，其第276条规定：“让与担保合同应当进行抵押物及其移转的权利登记，不登记的不得对抗第三人。”梁慧 ...
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某银行要求妻子何某承担共同返还责任的诉讼请求。 原告某银行诉被告白某、何某金融借款合同纠纷一案，原告某银行于2021年7月诉至法院，要求依法判令白某、何某夫妻共同返还银行借款本金49.2万元及利息等费用，并提供了《个人借款及担保合同》、银行交易流水、欠款明细截图等证据予以佐证。根据 ...
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向李某借款218万元，并将王某在乙公司的股权质押给李某作为担保。双方还约定由李某直接向丙公司支付欠款。随后，甲公司支付给丙公司218万元，付清 人民法院民一庭对本案发表了倾向性意见：本案是名为民间借贷、实为私人企业之间拆借资金的纠纷，案由应定为企业借款合同纠纷。认定私人企业法定代表人以个人名义借款属于 ...
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基于民间借贷法律关系要求借款人按照借条、收据、欠条等债权凭证载明本金数额归还借款的，首先应当举证证明双方当事人已达成借贷合意的事实，以及按照债权凭证载明 其资金损失。而依据《合同法》的规定，违约金具有惩罚性，其目的主要在于担保合同的履行。损失赔偿和违约金并不互相排斥。 (2)借贷双方约定的违约金的适用 ...
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的有关内容可以根据实际发生的抵押行为予以修正。因此，抵押物登记记载的内容与抵押合同规定的内容不一致，以登记记裁的内容为准。审理法院：安徽省高级人民法院来源： 有限公司、吴文林、王华芳金融借款合同纠纷本案要旨：涉案抵押登记他项权利证书载明了担保的债权数额，涉案抵押合同约定的担保范围大于该证书上载明的债权 ...
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人将定金写成了订金，而订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能。第九、注意项目分包合同的特殊要求公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来的， 仲裁委员会。所以对仲裁机构必须写具体的名称，如南京仲裁委员会。如果没有写具体名称，发生纠纷后只能由当事人协商签订补充协议予以明确，协商不成原仲裁协议无效。...
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