的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。建设公司对涉案车位无处分权，将其出售属于无权处分，车位买卖合同应当认定为无效合同。 案号：(2014)菏 ，系指开发商作为出租人把出租财产车位、车库交给业主使用，业主支付租金，并在租赁关系终止时将车位、车库返还给开发商的方式。通过出租方式，业主可以从 ...
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要件，也不能成为物权变动的对抗要件。总之，这种依据交通工具概念的家族相似性就将汽车物权变动规定为意思主义的立法方式似乎不妥。 当然，不因一眚而掩大德， 付款完毕占有该房屋，但是没有办理所有权变更登记。甲银行与丙公司签订抵押合同时，丙公司只出示买房合同和付款收据证明产权，抵押权也没办理登记。后来乙公司不 ...
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，也不能成为物权变动的对抗要件。总之，这种依据“交通工具”概念的家族相似性就将汽车物权变动规定为意思主义的立法方式似乎不妥。当然，不因一眚而掩大德， 付款完毕占有该房屋，但是没有办理所有权变更登记。甲银行与丙公司签订抵押合同时，丙公司只出示买房合同和付款收据证明产权，抵押权也没办理登记。后来乙公司不 ...
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公司签发了一张财产保险单，保单约定被保险人驾驶租赁汽车过失致人损害时，由圣保罗火灾海上保险公司给予赔偿。该保单载有溢额保险条款，条款约定：如本保险所承保 第一，兰波-韦斯顿规则漠视保险竞合条款的效力，法院在作出裁决时没有考虑保险合同当事人的真意，等于是把法院意志强加于当事人意志之上。第二，该规则增加了 ...
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公司的董事长因重病住进了医院，于是他将农业信托公司代表人请到了医院，表示尽管自己重病在身，但是履行合同的诚意没变，还是要把房屋交付给农业信托公司 说，以不动产登记作为不动产物权确权的依据一般情况下是正确的。 在民法上，由于汽车、车辆和飞行器具有不动产的特征，所以虽然这些物品自然性质为动产，但是在法律上 ...
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法学院教授尹田指出，法律规定，占用业主共有道路停放汽车的车位，属业主共有。这就意味着，开发商、物业公司不能将车位收费所得据为己有；如果需要收费， 。 而针对实际生活中由于开发商和业主信息不对称，许多开发商利用“协商”机制在格式合同中变相决定车位归自己所有的情况，对此笔者建议，可以通过最高人民法院的司法 ...
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矛盾。房地产开发商、物业服务企业和小区业主之间就有关停车位的权利归属、买卖合同、租赁使用、保管收费及损害赔偿的纷争凸现，各方当事人为其自身的利益各执一端， 业主共有，业主缴纳的费用不是停车位的租金，而是停车保管服务费，物业管理公司应维护停车场内车辆停放秩序，杜绝事故隐患，因看管不善造成停放车辆丢失或者 ...
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等问题。② 根据《物权法》的规定，占用业主共有道路停放汽车的车位，属业主共有。这就意味着，开发商、物业公司不能将车位收费所得据为己有；如果需要收费，在 。而针对实际生活中由于开发商和业主信息不对称，许多开发商利用协商机制在格式合同中变相决定车位归自己所有的情况，对此笔者建议，可以通过最高人民法院的司法 ...
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等问题。② 根据《物权法》的规定，占用业主共有道路停放汽车的车位，属业主共有。这就意味着，开发商、物业公司不能将车位收费所得据为己有；如果需要收费，在 。而针对实际生活中由于开发商和业主信息不对称，许多开发商利用协商机制在格式合同中变相决定车位归自己所有的情况，对此笔者建议，可以通过最高人民法院的司法 ...
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和有资质的劳务企业签定劳务分包合同，进行施工。 综上所述，施工企业规避工程挂靠此类不规范操作的重点在于：在挂靠人实施买卖、租赁以及借款等民事法律行为时，防止 上也由个人承担责任，外观上很难区分二者。但是从汽车及经营权的归属来看，承包经营的车辆是公司出资购买的，承包人通过承包协议，只是获得了一定期限内的 ...
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