公房：也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建 之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向本企业职工出租出售。 公房承租人仅有房屋的使用权，不享有 ...
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公房：也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建 之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向本企业职工出租出售。 公房承租人仅有房屋的使用权，不享有 ...
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公房：也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建 之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向本企业职工出租出售。 公房承租人仅有房屋的使用权，不 ...
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权证及其它相关证件。4、出售已出租房屋时，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。5、买方本人或卖方相关权利人因特殊情况不能亲自到场办理过户 96号1、职工个人享受优惠政策购买的两套以上（含两套）的住房；以及职工个人在租住公有住 房的同时，又享受优惠政策购买一套以上（含一套）的住房 ...
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以标准价购买的公有房屋。部分产权房屋是国家历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到限制。根据国务院1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知 22条规定的精神作出相应的归属认定。 二、对承租房屋的处理 承租权产生于承租人与单位或房管所之间的协议，涉及第三人，不是夫妻个人财产，也非 ...
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以标准价购买的公有房屋。部分产权房屋是国家历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到限制。根据国务院1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》 条规定的精神作出相应的归属认定。（2）对承租房屋的处理承租权产生于承租人与单位或房管所之间的协议，涉及第三人，不是夫妻个人财产，也非夫妻 ...
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，用益权可以附条件、期限，也可就各种动产和不动产加以设定，[4]规定承租人的权利同时具有对人权和对物权的性质。[5]日本民法典虽有物权法定原则，但 ，值得肯定，将来修法应加以增订。 （2） 居住权 大陆改革开放之前住房是完全公有制，因此，居住于公有房舍的情形势必不少，在采商品房制度后，人民固然可以购买 ...
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1991年《条例》关于对房屋所有人进行补偿、对房屋使用人进行安置的原则，是在公有房屋为主体的情况下规定的，拆迁人往往不征求被拆迁房屋所有人的意见，直接 逐步深化，我国房屋产权结构已从公房为主体转变为个人拥有住房为主体。而房屋的租赁关系是房屋所有人与承租人之间的契约关系，在拆迁过程中是从属的法律关系，它 ...
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计算人口数，独生子女的面积补贴也将随之取消。考虑到被拆迁居民的具体情况差异和对住房特别困难群体的特殊保障，基本采取三种补偿安置方式，供被拆迁人选择：第一种 ，同时，对符合廉租对象和孤老应当优先解决。拆迁公有居住房屋的，补偿款的20％归房屋所有人，80％归承租人；拆迁老出租私房的，补偿款的100％归房屋 ...
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安置的对象是房屋的使用人。使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他实际使用人。使用人有权要求拆迁人给予安置，拆迁人对使用人进行 部门裁决;一旦主管部门作出裁决，就成为一种具体的行政行为。安置可以一次性解决安置住房，也可以由拆迁人通过周转房(或者支付临时安置补助费，由被拆迁人自行解决)，先行 ...
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