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和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式 。 (三)建立宅基期限制度和地闲置收回制度 我国现有宅基地管制制度没有关于农村宅基地使用年限的规定,这个是造成宅基地资源浪费的一个重要原因。建立科学 ...
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一段时间,中央政策更倾向于“不得收回农户的承包地”。比如国务院办公厅《关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》(国办发明电〔2004〕21号)第 侵权纠纷;3.承包经营权流转纠纷;4.承包地征收补偿费用分配纠纷;5.承包经营权继承纠纷。因此,在所有的农村土地承包民事纠纷中,大部分属于可协商、调解、 ...
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、法规的规定,人民法院对农村土地承包民事纠纷的受案范围限定在承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷、承包经营权流转纠纷、承包地征收补偿费用分配纠纷和承包经营权继承 发生重叠的现象,依照《中华人民共和国合同法》的相关规定和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第一款第(二)项 ...
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附着物及青苗的所有者所有。也就是说,绝大部分征地补偿金是交由集体经济组织负责管理的。这种分配模式源于为民做主和替民做主的逻辑思考,但事实上却损害了农民的 。 [20] 王周宾:《现代产权制度与农村土地制度改革》,《河南社会科学》2004年第3期。 [21] 以下关于调研数据的引用均来自于此次调查,调查 ...
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,“英美普通法属于日耳曼法”,是“相对地比较最纯的日耳曼法现代版。”在英国,关于合有法制之历史可追溯到中世纪的所谓概念主义。1066年诺曼底征服英格兰后,遂 等多方面考虑,则皆难免失之偏颇。其一,总有系指在日耳曼之农村公社土地所有制中,将土地之使用、收益权分配给各家庭,而管理、处分权则属公社的一种分割 ...
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更激化了征地中的矛盾。(六)补偿金发放监管不力,克扣、贪污现象严重由于对农村土地补偿款分配和使用的监管不到位,导致补偿金的发放过程渠道不畅,分配混乱, ,必须认真领会并全面贯彻十六大报告,特别是十六届三中全会的精神,认真落实全会关于完善农村土地制度的决定。具体而言,应从如下几个方面着手:(一)转变观念 ...
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.1.2农村家庭面临结不起婚的困境 同时,诸多农村家庭感叹结不起婚。网络上流传出的关于农村天价婚娶报道引起人们的热议。网上透露出的如邯郸市部分农村 发展的同时,对精神生活的要求也越来越高;城镇化进程使得大量农村土地被流转和征用,农民失去依赖的土地农村家庭主要劳动力开始向城镇的转移和就业,加强了城乡间 ...
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关于这种情况下人民法院是否应当受理的问题引发争论。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》专门对该问题进行了规定。我们认为,这类 ;(二)承包经营权侵权纠纷;(三)承包经营权流转纠纷;(四)承包地征收补偿费用分配纠纷;(五)承包经营权继承纠纷。集体经济组织成员因未实际取得土地 ...
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农业法》(2002年12月28日). [5][13]全国人民代表大会常务委员会《农村土地承包法》(2002年8月29日). [8][9]国务院《土地 ]全国人民代表大会《物权法》(2007年3月16日). [14]最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》(试行)(1999年6月5日) ...
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农村土地集体所有到底承担什么样的社会功能,这种社会功能是否是不可或缺的?再次,改变农村土地的集体所有在既定的社会背景下是否可行?如果上述回答是否定的,那么就必须 公法人所有权。 将法人区分为公法人和私法人是大陆法系国家对法人的基本分类。关于二者的区分标准,学界颇有争议也无定论。通说认为,私法人和公法人 ...
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