土地所有人予以适当补偿。3.地上权人承担的义务。地上权人承担的义务，一是支付地租或税金。使用土地约定支付租金的，应依法支付租金而为使用。宅基地使用权则应依法 也在使用，可见其不是为封建社会所独有。我国目前实行的农村土地承包经营权，其主要内容，就是一种新的永佃权，可以以其为基础，创设我国的新型永佃权制度 ...
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主管部门验收。个别省、直辖市确因土地后备资源匮乏，新增建设用地后，新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地的数量的，必须报经国务院批准减免本行政区域内开垦 办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合 ...
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如此，规定最高年限的意义就更不大了。 四、宅基地使用权制度：主要争议及其解决 宅基地使用权制度建设一直是围扰农村土地改革的一大难题。虽然我国《物权法》在用益 专门规定了土地登记制度，但从条文内容来看，《送审稿》并未把握《物权法》关于不动产登记制度的立法原意，有些规则甚至直接与《物权法》相冲突。 （一） ...
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如此，规定最高年限的意义就更不大了。四、宅基地使用权制度：主要争议及其解决 宅基地使用权制度建设一直是围扰农村土地改革的一大难题。虽然我国《物权法》在用益 争议及其解决 土地登记制度无疑是土地权利制度中的重要一环。《物权法》中关于土地登记问题仅仅作了原则性规定，《送审稿》第三章土地登记与调查专门规定了 ...
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与用益权基本相同。至于国有企业经营权，应当通过法人所有权的途径加以解决。关于能否将农村承包经营权改造成为永佃权问题，学者们有不同的看法。有学者主张， 制度框架。从用益物权的种类来看，地役权属于我国物权法上的新制度，土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权在我国现行法律体系中已作规定，《物权法》对 ...
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土地所有人予以适当补偿。3.地上权人承担的义务：地上权人承担的义务，一是支付地租或税金。使用土地约定支付租金的，应依法支付租金而为使用。宅基地使用权则应依法 也在使用，可见其不是为封建社会所独有。我国目前实行的农村土地承包经营权，其主要内容，就是一种新的永佃权，可以以其为基础，创设我国的新型永佃权制度 ...
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主管部门验收。个别省、直辖市确因土地后备资源匮乏，新增建设用地后，新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地的数量的，必须报经国务院批准减免本行政区域内开垦 办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是， ...
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主管部门验收。个别省、直辖市确因土地后备资源匮乏，新增建设用地后，新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地的数量的，必须报经国务院批准减免本行政区域内开垦 办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是， ...
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