期的到来时，按照实际违约得到救济；或者要求解除合同并赔偿损失，或者请求损害赔偿，或者要求实际履行；如果相对方坚持合同效力并要求实际履行时提前毁约方也许会按期履行 未果时，他才有解除合同的权利。而大陆法系的不安抗辩权制度也规定，先为给付方有权中止自己的履行，但是否有合同解除权？关于这一点，许多大陆法系 ...
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十五条以下），没有否定、而是维持产生债权的合同的效力，这属于合同严守原则中的遵守合同、未擅自变更合同、未擅自解除合同的范畴；但其确实变更了该合同，因为更换了 ；第七百八十七条规定：定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失；第八百九十九条第一款规定：寄存人可以随时领取保管 ...
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合同对一方当事人明显不公，当事人请求法院变更或解除合同的，应综合考虑当事人的约定、疫情的发展阶段、疫情对当事人实际影响的时间、程度等因素，公平处理。 四是 法》第四十七条、《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条等关于惩罚性赔偿的规定，维护社会市场秩序，保护人民群众合法权益。在处理此类案件的同时 ...
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法》第四十七条、《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条等关于惩罚性赔偿的规定，维护社会市场秩序，保护人民群众合法权益。在处理此类案件的 某个或者几个港口仍允许中国船只进港的，一方当事人以不可抗力为由主张解除合同的，一般不予支持，但合同双方合意解除合同的除外。 法律规范： 《中华人民共和国合同法》 ...
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有不足，出卖人的继续追偿。此规定可以被视为是关于合同解除后产生的恢复原状（损害赔偿）之债的履行的规定。至于再出卖程序的规定，则是法律价值选择的结果。在实现债权 ，在再出卖之日前一定期间内通知买受人，此项通知则可视为出卖人向买受人为解除合同的意思表示。回赎期已经过，买受人未为回赎且在法定期间内未请求出卖 ...
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预期违约、迟延履行或者其他违约行为，如果不影响合同目的实现，通常不允许以法定解除权解除合同。司法实践中关于如何认定合同目的不能实现，通说认为，其等同于根本 承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。 根据上述法律规定，定作人享有随时解除合同的权利。尽管涉案合同约定如因项目原因，合同无法按原计划执行，待 ...
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于房屋所有权人，承租人因缺乏占有权源，构成无权占有。于此，房屋所有权人在不解除合同的前提下，能否直接要求承租人将房屋返还给自己占有？ 依据《民法典》第235条， 即出租房屋的，亦有《民法典》592条第2款与有过失规则的适用余地，法院可酌情减轻居住权人的赔偿责任。 ［1］孙宪忠、朱广新主编：《民法典评注 ...
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读者参考借鉴。 情形一：合同双方当事人约定了承担预期可得利益损失赔偿责任。 《合同法》第93条是对协商解除合同的规定。约定解除合同是基于双方当事人 ，免除缔约过失责任人对相对人间接损失的赔偿责任没有法律依据。合同法第42条规定的损失并未限定于直接损失。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题 ...
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，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求 ： （一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出３％，买受 ...
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广告宣传, 建立了一定规模的销售网络后, 大连盘起提前宣布解除合同。辽宁省高级人民法院一审与最高人民法院二审, 均允许任意解除, 同时将解约损害赔偿的范围限于直接损失。 利益状态, 易言之, 法官在依第124条之授权创设针对系争合同的法规范时, 仍需受到制定法已有的价值判断约束, 海克、卡纳里斯等学者 ...
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