： （一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷； （二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷； 二条对权利义务关系明确的纠纷，经当事人申请，仲裁庭可以先行裁定维持现状、恢复农业生产以及停止取土、占地等行为。 一方当事人不履行先行裁定的，另一方当事人可以向 ...
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： （一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷； （二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷； 二条对权利义务关系明确的纠纷，经当事人申请，仲裁庭可以先行裁定维持现状、恢复农业生产以及停止取土、占地等行为。 一方当事人不履行先行裁定的，另一方当事人可以向 ...
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关于扶持粮食生产、减免农业税收、促进农民增收等政策的出台，农民承包土地的积极性大大提高，农村土地供需矛盾突出，由此引发不少土地承包合同纠纷。妥善处理好农民 认为，实践中要妥善处理好以下几个问题： 一、正确处理打工农户要求返还承包土地纠纷 在我国农村土地第一轮承包期内，由于各项税收及费用负担过重，农民 ...
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是近年来农民外出务工人员增多，越来越多的农民走出封闭的村庄做工、经商，转移到农业以外的行业中，随着市场化、工业化、城镇化进程的不断加快，农村开始了一场生产方式 对待：（1）、农村妇女已实际耕种土地，但未与发包方签订农业承包合同，亦未取得农村土地承包经营权证书，在这种情况下，法院不能用司法权确认土地承包 ...
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滞后给实践的运作造成了极大的负面影响。实践中，全国各地不断出现发包人随意撕毁承包合同并收回承包地，不断出现频繁调整土地的不正常现象，虽然主要原因在于该项权利属 名称相比，具有如下几方面的优点：（1）科学性。所谓农地权，就是指以农业为目的而在集体所有的土地上从事种植、畜牧、养殖等活动的权利。这项权利建立 ...
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经营权设定抵押无疑能保障债权得以实现，又能使农民筹借到资金，从而缓解农民借款难的矛盾，促进农业资源合理配制。《民法通则》、《农业法》都有关于土地承包经营权的 作为对抗第三人的要件。《担保法》第41条、43条分别属于第一、第二种情形。《承包法》第22条规定“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效 ...
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法》，一些省市对改革征地制度进行了积极探索。⑤ (三)规范了农村土地承包经营权的有序流转。随着农业产业化经营和农村二、三产业的发展，一些地方初步具备了土地 等原因，林权证发放不及时。个别地方还存在随意终止或变更承包合同，以及以村规民约剥夺农村妇女土地承包经营权等问题。 三是违法批地用地、乱占滥用耕地的 ...
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份额的优先承包权，当属合同法调整范围，行使该权利的主要依据和基础是原土地承包合同，与是否实际继承遗产无关。司法实践中，由于家庭联产承包责任制实施较早， 后对未来土地承包权转移问题作出约定。另外，要遵循照顾弱者利益和有利农业生产两项原则，对继续承包的土地份额在协商的基础上合理处置。参照继承法相关规定，对 ...
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份额的优先承包权，当属合同法调整范围，行使该权利的主要依据和基础是原土地承包合同，与是否实际继承遗产无关。司法实践中，由于家庭联产承包责任制实施较早， 后对未来土地承包权转移问题作出约定。另外，要遵循照顾弱者利益和有利农业生产两项原则，对继续承包的土地份额在协商的基础上合理处置。参照继承法相关规定，对 ...
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适用范围十分广泛。广义的包括农业承包经营合同和工商企业的承包经营合同。 所谓单项承包，是就某一项指标进行承包，这是承包经营责任制刚刚试行时的 分配方式; 5、风险保证金、保函或风险抵押金; 6、违约罚则;争议解决方式; 7、对承包经营前合营企业的亏损及债务的责任; 8、清产核资的原则和移交程序、计价 ...
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