解释》（以下简称《解释》），为加强农村土地承包权益的保护工作提供了重要法律依据。《解释》第十二条规定，土地承包经营权流转中，本集体经济组织成员在流转价款、 优先权主张的。该条文是对《农村土地承包法》第三十三条第一款第（五）项的解释。 民法理论上的优先权指特定人依法律规定或合同约定，在出卖人或者出租人 ...
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相应的对策。 一、农村土地承包合同纠纷发生的主要原因 (一)因发包方违约引发纠纷。在农业承包合同履行过程中，发包方要维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更 纠纷因潍坊市公路建设、工业或其他项目的迅速发展，征地赔偿呈上升趋势。农业承包合同履行期限一般较长，承包人为了生产经营的需要，一般要进行一定的先期 ...
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的对策。 一、农村土地承包合同纠纷发生的主要原因 （一）因发包方违约引发纠纷。在农业承包合同履行过程中，发包方要维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更 纠纷因潍坊市公路建设、工业或其他项目的迅速发展，征地赔偿呈上升趋势。农业承包合同履行期限一般较长，承包人为了生产经营的需要，一般要进行一定的先期投入 ...
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应视为夫妻共同财产。因此，夫妻双方离婚时，土地承包经营权法院应当依法分割。同时，根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第三十 承包经营权是可以在离婚案件中分割的。最后从对农村妇女的土地承包权有切实的保护来看，《农村土地承包法》第三十条规定：“……妇女离婚或者丧偶，仍在原 ...
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农村集体，经济组织，村委 会或者村民小组。承包方是本集体经济组织的农户。②合同的内容受 到法律规定的约束。有些内容不允许当事人自由约定，如对于耕地的 承包期 日期。④承包土的用途⑤发包方和承包方的权 利义务。（6）违约责任。农村土地承包合同自成立之日起生效，承包 方自承包合同生效时取得土地承包经营权。 ...
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承包期内，发生自然灾害严重毁损承包地等特殊情形的，村集体经济组织可以对个别农户间承包的耕地和草地适当调整，但该调整必须经本集体经济组织成员的村民会议三 《农村土地承包法》第35条还明确禁止发包方的下列行为：在承包期内，发包方不得单方解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权 ...
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，直接导致在农用地的具体归属方面时常发生法律纠纷。由于涉及领域较多，本文仅从农用地承包经营权继承方面做简要分析。 由于我国特殊社会制度决定，在中国不承认 组织的成员，在法律允许的范围内，按照承包合同规定从事商品经营的，为农村承包经营户。”那么农村的土地承包经营权是否发生继承呢？ 现有的法律法规对这方 ...
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合同形式、合同订立时间的确认、格式条款的理解与适用、缔约过失责任的认定与承担等发生的纠纷，不包括农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权与 经营权而提起的民事诉讼，人民法院应按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定，告知当事人向有关行政主管部门申请 ...
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以及合同的效力引发的纠纷时有发生。海南中院及辖区法院每年都要审理大批的农村土地承包合同纠纷案件，且数量在民事经济审判中占有较大的比重。是否正确处理好此类 ，法律未明确规定承包合同解除时应如何处理。《土地承包法》第四十三条仅规定承包方对其在承包地上的投入而提高土地生产能力的，土地承包经营权依法流转时有权 ...
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