分期付款买卖合同买受人违约 -法学论文搜索

论不动产善意取得之构成要件

仍能构成善意取得，仍存在问题，很难避免实践中无权处分人和受让人恶意串通，以分期付款的方式变相低价转让不动产，使《物权法》所规定的合理价格无法实现。由于我国幅员辽阔，给他人并为后者办理了登记，那么，前买受人虽不能取得房屋所有权，却可依据已经生效的买卖合同向出卖人主张违约责任的承担。这一被称为“一物两 ...

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2010 河南省周口市中级人民法院关于《侵权责任法》实施中若干问题的座谈会纪要

所有权的出卖方不承担赔偿责任；非专门经销车辆的运输企业与车辆实际所有人签订的名为分期付款买卖、实为挂靠经营协议的，按照本条第1项原则确定责任承担。 6、未的机动车以及其他不应当交易的机动车，发生交通事故造成他人损害的，出卖人与买受人承担连带赔偿责任；出卖人对交易车辆未办理过户手续有过错的，出卖人承担 ...

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融资租赁交易承租人索赔权研究

要高于一般财产租赁的租金。在《合同法》制定之前，关于融资租赁合同的性质有诸多学说，诸如分期付款买卖契约说、租赁契约说、借贷契约和金钱消费借贷说、动产担保对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。该规定的意义在于至少在融资 ...

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融资租赁交易承租人索赔权研究

要高于一般财产租赁的租金。在《合同法》制定之前，关于融资租赁合同的性质有诸多学说，诸如分期付款买卖契约说、租赁契约说、借贷契约和金钱消费借贷说、动产担保对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。该规定的意义在于至少在融资 ...

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律师担保业务操作指南

以抵押方式担保分期付款的商品交易的，买受人未支付到期价款的金额达全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或解除合同。标的物毁损银行间债券担保交易第4.6.1条银行间债券交易银行间债券交易，包括回购和现券买卖。银行间交易的债券是指经中国人民银行批准可用于在全国银行间债券市场进行 ...

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简析房地产承租人的优先购买权

人购买条件与其他买受人大致相等，便视为同等条件。笔者认为上述两种观点均有一定缺陷，对前者而言过于苛刻，在市场经济飞速发展条件下难以行得通，如房屋买卖中付款方式、时才可以行使。因此，出租人履行告知义务的时间起算点应从出租人与第三人成立买卖合同时起算，其告知内容应是出售房屋的具体条件。但其期限是否是法律 ...

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论合同解除的法律后果

的合同。这里所说的履行在一定继续的时间内完成，应是指不间断的、持续不断的履行，对于在买卖合同中分期付款或分批付货的情况，不能理解为继续性合同。具体包括赔偿非违约方的利润损失的主要理由在于避免非违约方因要求恢复原状而重复受偿，而无法恢复原状的合同，则不存在重复受偿的可能性，那么不赔偿利润损失的理由也就 ...

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所有权保留的对抗效力

最为常见。我国合同法第一百三十四条明文规定了所有权保留制度，即“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。” 保留的对抗效力未作规定，笔者在此略抒己见。一、所有权保留与物权转移登记的对抗效力在分期付款买卖中，标的物所有权转移已办理了产权转移登记手续的，买卖 ...

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二手房买卖流程

步：实地看房第四步:相关税费第五步:签买卖合同第六步:贷款与保险第七步:办理手续第一步：筹划买房确定买什么样的房子：价格和面积。根据自己的次付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。违约责任:明确合同双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时，需承担的责任。有 ...

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物权法原则的重新审视

在此方面的内容都是法律直接规定的，当事人不得自由创设或改变，如买卖合同中当事人约定买受人取得标的物的所有权，但该所有权不包含处分权，此即创设物权的等已经通过判例承认了这种新的担保物权种类。[27]又如，在适用于分期付款的所有权保留场合，买受人实际占有并使用标的物，但法律上的所有权仍保留在出卖人手中， ...

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