取得的生产工具、原材料等生产资料享有所有权。 建议修改为:私人对依法取得的不动产和动产享有所有权。 理由:生活资料、生产资料是经济学上的术语,不能代替民法上的 妥善保障。如果在开发商交房和办证之前按揭人陷于不能支付,因为没有办理抵押登记,按揭银行没有抵押权,其借款债权属于无担保债权,不可能阻止开发商向 ...
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获得妥善保障。如果在开发商交房和办证之前按揭人陷于不能支付,因为没有办理抵押登记,按揭银行没有抵押权,其借款债权属于无担保债权,且不可能阻止开发商向买房 百零三条规定:经当事人书面协议,企业、个体工商户、农户可以将现有的以及将来拥有的动产抵押,债务人不履行到期债务,债权人有权就约定实现抵押权时的动产 ...
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的物权法和现行合同法并未采取所谓物权行为独立性和无因性理论模式,而是采取债权行为+登记(交付)生效主义的所谓折衷主义模式。现行合同法第五十一条规定:无处分权 抵押尚缺乏心理准备以及在哪一个机关进行浮动抵押登记的问题尚未解决的条件下,物权法规定所谓动产浮动抵押制度,是非常轻率、非常危险的!应断然删去! ...
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》、《海商法》所称“航空器”与“船舶”。从这个角度分析,我国担保法对于动产抵押在选择登记对抗主义时,范围并不十分清楚的,至少是有保留的。2、抵押 无效。”抵押权对抵押物具有追及效力,使得抵押权的设定不妨碍抵押物的处分。限制抵押人处分抵押物的权利,恐怕与保全抵押物的交换价值以切实维护抵押权人的利益有关, ...
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优先于后位抵押权。如果允许先设定的抵押权优先,就与登记制度的精神背道而驰。”(注:王闯:《动产抵押制度研究》,载《民商法论丛》第3卷,第459 第25条中关于“船舶抵押权后于留置权受偿”的规定,亦同此精神。而台湾的《动产担保交易法》第25条关于“抵押权人依本法规定实行占有抵押物时,不得对抗依法留置标的 ...
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,抵押权不发生;船舶、民用飞行器、铁路机车、汽车及其他动产抵押,采登记对抗主义,即未经登记,不得对抗第三人。值得指出的是,物权法草案在一般 不得单独处分。所谓企业担保,是将企业现在所有和将来所有的全体财产,设定抵押。系参考英美法上的浮动担保(floatingcharge)制度。物权法草案第352条规定 ...
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动产交易担保非常频繁,许多国家的立法还规定了不移转占有但应进行登记的动产抵押制度。[19] 其三,其他方面的经济要求。这主要考量物权的交易性大小 。 不动产证券化是指将由不动产能够得到的收益作为担保来发行有价证券。在日本,抵押证券是抵押权与担保债权合二为一的证券化形式,性质上属于一种金融商品,可以根据 ...
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取得的生产工具、原材料等生产资料享有所有权。 建议修改为:私人对依法取得的不动产和动产享有所有权。 理由:生活资料、生产资料是经济学上的术语,不能代替民法上的 妥善保障。如果在开发商交房和办证之前按揭人陷于不能支付,因为没有办理抵押登记,按揭银行没有抵押权,其借款债权属于无担保债权,不可能阻止开发商向 ...
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之规定以设定质权,其结果与不动产之质权设定无殊。”[14]以不动产设定担保,采抵押的方式更胜一筹,而不动产抵押权既已为传统的、典型的、为各国立法公认的抵押权 或当事人另有约定的除外。”“抵押权自登记之日设定。但以动产为抵押物的,抵押权自抵押合同生效之日设定,未办理抵押登记的,不得对抗第三人。”在质权一 ...
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就保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿的,人民法院应予支持。 给付义务人已经向抵押人给付了保险金、赔偿金或者补偿金,抵押权人请求给付义务人向其给付保险金、赔偿金 能够合理识别担保财产的,人民法院应当认定担保成立。 第五十四条动产抵押合同订立后未办理抵押登记,动产抵押权的效力按照下列情形分别处理: (一) ...
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