原则不仅是制定物权法的指导性原则，而且是操作性规则。法官于案件裁判中往往以是否符合物权法定原则作为判断标准。符合物权法定原则的有效，违反物权法定原则的无效 充分发挥物的效用以及保护无过错的当事人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属给另一方当事人造成损失的，应当给予赔偿。 修改意见：删去本条， ...
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能完全利用该车。换言之，传统担保制度不能同时满足一方的融资需要与另一方以所有人身份充分使用标的物之需要。基于类似原因，租赁制度也存在同样问题。因此， 有时要求开发商与购房者在购房合同中约定买回条款，以便购房者（借款方）无力向银行偿还购房贷款时，由开发商买回房产，[25]原购房者以开发商行使买回权时支付 ...
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船舶抵押借款,为什么会有区别? 笔者认为,这也许是基于股东是否知情或是否有过错进行的划分。前者,股东知道船长需要借贷,其应该出资而不出资,本身就存在过错,因此即使 的《罗得海商法》第24条就规定,如果船员之间发生争执,先动手的一方将另一方打死后,其他人可以用石块、木头甚至斧头将该船员杀死,而无需承担 ...
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部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 婚姻法解释三第十条是关于离婚时婚前按揭房分割的规定。这 婚后签订买卖合同，自然是婚后夫妻共同财产。在实际取证方面，因为不动产买卖合同均需要备案登记，合同签订时间也是有据可查。 第二，须在婚前以个人财产支付首付款。如果 ...
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尤其对于通过调解形式，在婚姻存续期间对夫妻共同财产进行分割的，应当慎之又慎。 需要注意的其他问题 1 . 侵害管理决策权利与共有财产分割 对于夫妻共同财产，配偶双方均 或者夫妻双方只有一套房子，但房屋是贷款所购，需要偿还借款的情况下，另一方拒绝变卖房屋，是否构成在婚姻存续期间对共有房屋进行分割的条件呢 ...
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共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。三十、夫妻一方请求分割另一方将其婚前个人 程度以及上述财产性补偿对合法婚姻当事人日常生活需要的影响判定有关当事人的财产处分行为是否有效。三十七、一方当事人以另一方当事人违反忠诚协议导致离婚为由请求另 ...
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有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的 属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。(3)尚未偿还的贷款部分，未归还的贷款是房屋所有权 ...
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争议焦点及反思 1.案件焦点 第一，借贷关系双方当事人是否存在关联关系？ 本案中判断当事人是否存在虚假诉讼的可能，需要从当事人是否存在恶意串通的利害关系着手，实务中大量 零七条妨害作证罪，帮助毁灭、伪造证据罪处理。（1）虚假诉讼当事人指使另一方当事人提供虚假的物证、书证、陈述的，应该纳入为刑法第三百零 ...
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事实时，负有向公众或者交易相对人公示公告的义务，从另一个角度来看，也可以体现为：商事交易中，任何一方当事人都有权利在不应该存在难以克服的障碍的情况下 ，包括符合《公司法》第七十六条之规定，更改股东名册以及公司章程等，同时，是否需要取得其他股东的同意也值得讨论；另一方面，按照学者解释，“人合性和资合性都 ...
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婚前债务与婚后共同生活具有因果联系，应结合债务人举债的目的、用途和婚后共同生活的需要等诸多因素综合判断，不宜对债权人的举证证明责任要求过于严苛。若双方所持证 夫妻一方与第三人恶意串通的区别。一方以另一方的名义所实施的民事行为，应根据其是否实施了无权代理行为、相对人是否认为其具有完全的代理权、相对人主观 ...
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