人大常委会有权解释宪法和法律，最高人民法院和最高人民检察院分别有权对属于审判工作或检察工作中具体应用法律法令的问题进行解释。全国人大常委会对宪法、法律所作的解释 合同法》第107条的体系中来理解，并非是《合同法》经107条的变更，应理解为无过错责任的归责原则，而不是过错责任原则。只要建设工程质量不符合 ...
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。如果对此项债权予以确认，则又将出现与司法解释自相矛盾的问题。所以，这种观点是错误的。 在实践中，绝大多数的合同定金担保均为货币形式，但是，也不能绝对 规定的赔偿。 合同法第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜 ...
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不能全面、恰当、准确地解答有关商品房住宅小区停车位产权归属的问题。本人试图在现行法律制度框架之下，分析和研究有关房地产权法律制度的特征、商品房住宅小区停车位 《土地使用权出让合同》和政府发出的《建设工程规划许可证》等法律文件中，均明确规定多层经营性停车位的土地使用权面积，该类停车位建筑物（面积）是计算 ...
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不清等一系列问题，公有制的优越性难以发挥，生产力受到极大束缚，并导致了国有资产的严重流失。这均与社会生活中缺乏规范财产归属关系的基本民事法律规则有关。在我国 几个方面：第一、建筑物的法定抵押权和约定抵押权的冲突。我国《合同法》第286条规定，发包人逾期不支付价款的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的 ...
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建设，尤其是企业人文信息化的建设，在企业内部形成公平、公开、公正、有序的劳动秩序。 3劳动关系中诚信原则运用的问题研究 3.1.诚信原则运用于劳动法的 ，等等。 第六，在劳动者履行劳动合同上。劳动者诚信履行劳动合同是劳动用工诚信的一个重要方面。在《劳动合同法》实施前后，有关劳动者不遵守劳动合同、失信的 ...
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违约金条款规定，原告应当及时完成一些关键工作，从而使整个工程的其他承包商能够顺利完成各自的工作，保证工程顺利完工。如果原告未能及时完成这些关键工作，他对于 ，则无异于杀鸡取卵。何况，我国现行法律亦主张惩罚性赔偿在合同法中的适用，象消法中的惩罚性赔偿金存在的前提就是一个有效（如果没有对国家利益造成损害） ...
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期限，验收标准和方法等条款。 15．建设工程勘察、设计合同的一般条款 第七百九十四条 勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的 可以自行协商约定。 违约责任有支付违约金、赔偿金等形式。一般由合同法规定，当事人可以自由约定的主要是违约金。违约金又分为法定违约金和约定违约金两种，某些 ...
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多的强行性规范，也构成了物权法与合同法的一大区别。物权法的这种强行性也同样反映在其有关相邻关系的规范之中。 《物权法》所有权编的第7章是关于相邻关系的专章 》、《环境保护法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《环境噪声污染防治法》等等。《物权法》中这3条规范的存在，为这些公法规范介入私法、参与 ...
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复核、议价、确认等程序进行最终的确认。 八、“规章”中工程价款结算机制的适用问题。 最高法院关于建设工程合同的司法解释中规定，当事人约定，发包人收到竣工 明确约定结算文件确认机制的，应当按照国家有关规定执行；三是如果国家没有规定的，可认为其约定期限均为28日。 同时，根据建设工程资金是否来源于国有资金 ...
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，例如《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条 次全国涉外商事海事审判工作会议纪要》中亦重申如下观点：外商投资企业股东及其股权份额应当根据有关审查批准机关批准证书记载的股东名称及股权份额确定。外商投资 ...
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