未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人 造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第１６条规定，当事人以约定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-474184.html -了解详情
楼呢？当然不是。如果这样，那购房人说我没有收楼就不算交楼了？那么交钥匙是否等于交房？同样的道理，也不是，交楼有它的标准。 交楼是否符合标准 催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 第十七条 ：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失 ...
//www.110.com/ziliao/article-170989.html -了解详情
，我该怎么办？ 57.工程开工后，建设方还未取得施工许可证，可以成为承包方延误工期逾期交付工程的抗辩理由吗？ 58.业主未取得施工许可证，施工方可以要求顺延开工日期吗？ 受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是开发商没按合同约定的日期交房，此种情况下我能不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-318135.html -了解详情
购买权竞合的处理 在实务中，如果建设工程为商品房，且在竣工之前发包人（开发商）已经分别与消费者订立房屋买卖合同，在发包人拖欠承包费用时，即可能发生 房屋所有权，就该房屋而言，工程款优先权已归于消灭，自不待言。 2.在开发商尚未交房或虽交房而尚未办理产权过户，但消费者交付了全部或者大部分款项的情形下， ...
//www.110.com/ziliao/article-135460.html -了解详情
兴起，房地产中介行业蓬勃发展。据统计，广州市2005年房屋交易190168宗，其中一手商品房107765宗，约40%通过中介完成；二手房屋82413宗，约90%通过中介完成。房地产 大、风险大等特点。其次二手房过户慢，买卖双方都存在较大的交易风险。买房人想在过户后付款，而卖房人则希望在过户前付款以规避 ...
//www.110.com/ziliao/article-592792.html -了解详情
买卖合同纠纷。普通商品房买卖合同纠纷按一般合同纠纷管辖规则确定管辖法院即可。 但每个省、直辖市、自治区关于政策性房屋买卖的规定并不一致，由政策房所在地法院审理 但是要对当事人处以训诫或罚款。 第三，如果当事人非因为故意或重大过失逾期提供证据，人民法院应当采纳，但应当对当事人处以训诫。 第四，在再审阶段 ...
//www.110.com/ziliao/article-862128.html -了解详情
买卖合同纠纷。普通商品房买卖合同纠纷按一般合同纠纷管辖规则确定管辖法院即可。但每个省、直辖市、自治区关于政策性房屋买卖的规定并不一致，由政策房所在地法院审理 地维护自己的民事权益，也便于法官向当事人做释明工作。 （三）关于逾期举证的问题 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》实行的是举证关门制度， ...
//www.110.com/ziliao/article-543551.html -了解详情
求偿权。第六，从保证的范围来看，保证保险对主债权和利息、违约金、逾期利息、罚息等，其责任范围只及于保险金额限度内；超过部分，保险人不承担 代为续保，由此发生的费用应由借款人承担。（注释9：唐烈英：《个人住宅商品房买卖贷款按揭法律问题研究》，西南政法大学博士论文，2008 年，第145 - 148 页。 ...
//www.110.com/ziliao/article-199956.html -了解详情
违约后，赔偿的金额是不对等的，合同签订时一定要求对等待遇。9、交房的问题合同约定交房的条件，一定要明确，是经过哪个验收之后，有单体验收、综合验收还是 ，你就没有追责追赔的依据了。合同附件也要留意沈阳刘强律师团队特别提示，商品房买卖合同除主合同外，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑 ...
//www.110.com/ziliao/article-738020.html -了解详情
解除；2.祁某于合同解除后立即腾空并交还租赁房屋给张某，徐某协助履行腾空交房义务；3.祁某支付房租至合同解除时，合同解除后支付占用房屋使用费至实际交还 经适房）损害社会公共利益：公房、拆迁安置房、经适房的差别分析 经适房的购买方式不同于普通商品房，产权登记簿上也注明为“有限产权”。但在当前的房地产市场 ...
//www.110.com/ziliao/article-638845.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务