的作用。只能借助于善意取得制度。反观善意取得制度的功能却可以在原因行为无效、被撤销、不成立时涵盖无因性原则保护交易安全的功能。2、适用结果上的利益失衡。即 对土地投资开发利用的，经有关主管部门同意，补办了土地使用权变更登记手续的，可认定该合同有效。转让方给其他合同的受让方造成损失的，应当承担相应的民事 ...
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中基地使用权存在诸多问题：城市中，房屋的所有权登记和土地使用权登记分别隶属于房管局和土地管理局，这样，在转让过程中就可能出现登记的混乱，许多房屋所有权已经登记， 但由于这些权利的获得需要经过行政管理机关批准，且一定期间内不行使即可能被撤销。因而，不符合取得时效的条件要求。债权是请求他人为一定行为或不为 ...
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或不作为为审理重点。这样处理，能够避免使行政机关和人民法院陷入作出、撤销、再作出、再撤销赔偿决定的循环之中，防止出现以反复协商代替赔偿判决，致使违法强拆 、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素，土地使用权是评估被征收房屋价值时应考虑的因素，通常包含在房屋 ...
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，不得对抗第三人。由此可见，工商登记是一种公示行为，对外起对抗效力，是证权性质，而不是设权性质。未经登记不会导致整个商事行为失效，只是该事项 履行必将损害其他股东的合法权利，其他股东可以申请法院予以撤销，使该合同归于无效。三十四、能否通过股权转让实现土地使用权转让？答：视具体情况而定。由于土地使用权的 ...
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，不得对抗第三人。”由此可见，工商登记是一种公示行为，对外起对抗效力，是证权性质，而不是设权性质。未经登记不会导致整个商事行为失效，只是该事项 必将损害其他股东的合法权利，其他股东可以申请法院予以撤销，使该合同归于无效。三十四、能否通过股权转让实现土地使用权转让？答：视具体情况而定。由于土地使用权的 ...
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《云南省实施中华人民共和国残疾人保障法办法》第十三条规定：“企业事业单位在破产或者撤销时，有关部门应当安排好残疾职工的生活，并创造条件，帮助解决其再就业 对破产企业职工安置费的计算方式进行了规定：破产企业职工安置费的提取应依据其土地使用权的转让所得而确定，但人均最高不超过本市上年企业职工平均工资收入的 ...
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保证金的行为属于要约，双方未成立合同关系，但国土局因拍卖公告违反法律的禁止性规定而撤销公告后，造成时间公司在缔约阶段发生信赖利益损失的，应承担缔约过失责任。 其二， 二审法院均认为海南新嘉谊公司在与襄樊市国土局签订正式出让合同前，应与原土地使用权人翔悦公司签订《交地付款协议》。很显然，《竞买须知》、《 ...
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银行借款人民币5000万元。在向丙银行借款时，甲、乙邀丁抵押其在市区的一土地使用权，由丙银行与丁约定如果甲、乙未在借款期满的合理时间内还款，就以 权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的从这条规定看是可以转让的。但是反担保义务是为了保障 ...
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的且符合善意取得的构成要件，即发生善意取得的后果。[16]至于因合同无效或被撤销后发生的善意取得人的返还义务，可由不当得利制度解决，其属于合同无效或被 ；第2款还规定，前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格 ...
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三十三条明确规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起 溯及于合同签订之时。 我们认为，此类合同应认定有效，即预售许可证的撤销不影响合同效力。因为商品房预售许可证解决的是市场准入问题，是一种政府管理行为 ...
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