有争议，应当有法律救济机制，最终由司法机关予以认定。 修改草案还规定：在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围外，为公共利益的需要进行非公益性项目建设 等地已经开始展开试点工作。征地裁决制度需要进一步完善，裁决机关的中立性、公正性应当得到保障，应当设立专门的机构对土地征收纠纷予以裁决，该裁决机构独立于 ...
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今后非为了公共利益的需要，国家不能再将农村集体所有的土地征收，而后将土地使用权出让给需要土地的使用人。然而，非为公共利益的需要用地(例如，住宅 情形是有偿取得的。这主要发生在20世纪80年代以后，一些地方实行宅基地有偿使用制度，农民通过拍卖、申请等方式支付一定代价后取得宅基地使用权。我国地域辽阔，各地 ...
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能发生法律效力【12】。我国学者崔建远先生持相同观点：房地产预告登记对土地征收﹑人民法院判决或强制执行而为新登记，无排除效力【13】。这种观点有 [M].北京：法律出版社，2002：404 【5】 房绍坤，吕杰. 创设预告登记制度的几个问题[J]. 法学家，2003（4）：63-71 【6】 近江幸治 ...
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制度的历史演变可以看出，它主要是伴随土地税赋制度而存在的，乃税赋制度的衍生物，其最主要目的是便于税赋征收。地契作为田地所有人或使用人的 了。 改革开放以后，随着社会主义市场经济体制的逐步确立，我国开始恢复与创建各项法律制度，许多有关不动产登记方面的法律法规相继颁布，登记作为不动产行政管理部门进行监督 ...
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制度的历史演变可以看出，它主要是伴随土地税赋制度而存在的，乃税赋制度的衍生物，其最主要目的是便于税赋征收。地契作为田地所有人或使用人的 了。 改革开放以后，随着社会主义市场经济体制的逐步确立，我国开始恢复与创建各项法律制度，许多有关不动产登记方面的法律法规相继颁布，登记作为不动产行政管理部门进行监督 ...
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劳力的权重，成为按人、劳比例或纯按劳力分配。根据国务院发展研究中心中国农地制度课题组对全国253个村庄的抽样调查，69.4%的村庄按人口分田，25%的村庄按 改革实行之前，沿用的还是唐宋以来的两税制，国家税收主要征收实物和劳役，而且按土地征收的赋和按户口征收的役又是分别征课，前者是比例税，后者是定额税 ...
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能发生法律效力【12】。我国学者崔建远先生持相同观点：房地产预告登记对土地征收﹑人民法院判决或强制执行而为新登记，无排除效力【13】。这种观点有 [M].北京：法律出版社，2002：404 【5】 房绍坤，吕杰. 创设预告登记制度的几个问题[J]. 法学家，2003（4）：63-71 【6】 近江幸治 ...
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？这是因为，在中央政府控制了税收的主要来源，并且紧缩银根之后，地方政府除了土地之外再没有其它的资金供给渠道。他们为了发展地方经济，不得不千方百计地炒作房地产 制度都应该调整。具体到税收制度方面，国家应该对占用土地资源而进行的房产投资活动征收特别的资源税。其次，征收物业税可以有效地遏制开发商的投资冲动。 ...
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买卖合法化，则中国农民的人均真实收入会在1988年至少增加30%.”**有人主张保留目前的制度（罗小鹏，1994），或鉴于彻底私有化的巨大困难，主张先完成包产制的 之前，沿用的还是唐宋以来的两税制，国家税收主要征收实物和劳役，而且按土地征收的“赋”和按户口征收的“役”又是分别征课，前者是比例税，后者是 ...
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买卖合法化，则中国农民的人均真实收入会在1988年至少增加30%.”**有人主张保留目前的制度（罗小鹏，1994），或鉴于彻底私有化的巨大困难，主张先完成包产制的 之前，沿用的还是唐宋以来的两税制，国家税收主要征收实物和劳役，而且按土地征收的“赋”和按户口征收的“役”又是分别征课，前者是比例税，后者是 ...
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