补偿制度。该文主张将传统私法上的买回权制度硬行嫁接到公法中作为土地征用程序的附属程序或补救性程序，于法理上行不通，在实践上则是弃应有补偿 主体在特定情况下对相对人之财产享有使用权，这种使用权具有暂时性和有偿性。我国的土地征收制度，基本对应于学理上所谓“公用征收”；台湾地区学者认为“所谓公用征收者，专 ...
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作为中国老百姓... 改革开放以来，随着经济的发展，城市化推进过程不断加快，城市土地征用彰显出来的问题也越来越明显，城市规模的不断扩大，伴随而来的就是城市 省、自治区、直辖市人大、政府部门都已发布了地方性法规或者政府规章，对集体土地房屋拆迁进行规范。但也有的省、自治区、直辖市人大、政府部门却将该项权力 ...
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加概括的规定方法，[9]恰恰是公共利益论所应当尽量避免的观念论。 土地征收征用和房屋拆迁制度，都不是中国独有的制度。如果说中国房屋拆迁制度中 土地使用权作为一种特殊的民事权利财产权，进入了社会主义市场。然而，对私人房产主的土地使用权是否应当予以补偿，成为长期以来困扰司法审判的瓶颐问题，导致大量案件无法 ...
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路线的成本就会非常高。知道这个问题，铁路沿线的居民就有动力在谈判中抬高土地的出售价格。这就产生了拆迁过程中常见的钉子户问题（the holdout problem）。由于钉子户 引[3]，王兴运文，第136页；欧世建、蒋凤诚：《美国的土地征用制度及其对我国的启示》，载《法制与社会》006年第10期，第 ...
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的意思的制度安排，因此，对于该项目之中是否存在具体的公共性，必须将征收土地和房屋的必要性付诸公共判断，即首先需要进行项目认定，通过项目认定程序， [C]．北京：商务印书馆，1980. {12}[日]远藤博也．凌维慈译．土地征用与公共性[A]．行政法论丛第六卷[C]．北京：法律出版社，2003.420- ...
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土地收益分配权。 2、与离婚案件有联系。在我庭审结的71件农村集体土地征用补偿费用分配纠纷中，有11件与离婚案件相关联，占到15.49%， 应当受理。2001年12月，最高人民法院在法研[2001]116号《关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复》中认为， ...
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共和国宪法》第十条规定， 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。2004年《中华人民共和国宪法》修正案规定，国家为了公共利益的需要， 机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；⑶依法收回土地使用权的；⑷共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑸权属有争议的；⑹未 ...
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提出上诉。 （2）海口中院经审查认为，李某与村委会、经济合作社因土地征用补偿费的分配问题发生纠纷，属农村集体经济组织与其成员之间的内部纠纷，属于 号也是给江西省高院的，法研〔2001〕116号“答复”认为，村民因土地补偿费、安装补助费问题与村民委员会发生纠纷的，参照最高院研究室给广东省高级人民法院的“ ...
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处，除了以静止的观点看待市场经济条件下物价上涨和增产因素以外，更在于土地补偿是以农地收益来计算的，并没有反映农地转为非农地后的市场价值 三农难题城乡统筹［J］. 城郊发展,2003(2). 2、 陈江龙，曲福田. 土地征用的理论分析及我国征地制度改革［J］. 江苏社会科学,2002(10). 3、戴中 ...
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、《实施条例》等未予明文，根据国发[2004]28号《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、国办发明电[2010]15号《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作 种行政权力的下放。对这一权力下放行为，人民法院应当给予必要的尊重。4)征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额 ...
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