克服的客观经济需求-农村经济发展的现状（经济基础），因而治病的最佳办法便在于：提高土地承包经营权制度自身主观方面的适用机能和免疫能力，即彻底剔除不合时宜的旧内容，而 了青苗的概念，从而将地上权和永佃权混淆在一起，进而导致发生了纠纷。 （6） 这里使用土地用益物权这一概念，是借用前述杨文的说法，下文如无 ...
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面的一种尝试，时合作建房纠纷的解决也提出了自己的见解。 关键词：合作建房；物权；合同 所谓合作建房是指当事人一方以土地使用权作为出资，另一方投人 》第六十条第二款规定：在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理 ...
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，即便是法律规定了国家、集体所有的土地权属性质，在具体立法上则缺乏关于土地物权及其流通方面细致的法律规定，这种状况显然难以适应我国社会主义市场经济发展的内在 监察关系的法规，如土地状况监测法规、土地执法监督法、土地违法案件查处法等。 健全处理土地纠纷的法规，如土地纠纷仲裁法规、土地资源权属争议处理法规 ...
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法规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯了其已经依法取得的土地的所有权或者使用权的，应当先行申请复议，对复议不服的，可以向人民法院提起行政诉讼。县政府于2000年4月27日的复工决定是政府处理有关土地纠纷的行政行为，应当先申请复议，然后才能依法起诉。 村庄精英们的撤销复工的 ...
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中的集体土地自行规划后分配（或卖给）本村村民建住宅，因此，村民在无法经过审批取得《农村集体建设用地使用权证》的情况下便兴建住宅，故纠纷时常 建筑物一般是指违反规章的建筑物。[①]目前理论界以及司法实践中将两概念通用。违法建筑根据土地来源的不同，可分为乡村违法建筑和城镇违法建筑。 所谓乡村违法建筑，是指 ...
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，一些地方借开发区、工业园、城市扩建之名大量征用农村土地，在征地过程中产生很多土地纠纷。在土地被征用之后，由于在征地补偿数额上产生分歧，经常会 纠纷案件，创造公平的发展环境，鼓励、引导依法生产经营；要依法妥善处理好土地征用等涉及群众基本利益的案件,优先审理和执行拖欠农民工工资以及追索医疗费、抚养费、 ...
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的商品房。无论是村集体组织还是开发商均不具备房地产开发资质，未取得工商营业执照、土地使用证、建设规划许可证、又无商品房预售许可证，由于小产权房无法办理合法的产权 ，且房屋的所有权也不具有完整性。由此而产生的租用土地、非农业建设、购买房屋后的质量问题等一系列纠纷也将随之而来，引发诸多社会矛盾。由于建房者 ...
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至42条，《流转管理办法》第13、15至20、35条，《农村土地承包纠纷解释》第13至15条，《物权法》第128条。这些现行法规范比较细致 9]平衡和保护各方当事人利益应是中国民事立法的宗旨和价值尺度。[10]具体到四荒土地承包经营权流转方式的制度设计上，就是要平衡和保护作为民事权利主体的承包经营权人 ...
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给福建省人大常委会的一份答复中，全国人大常委会法制工作委员会进一步明确：集体所有的土地依照法律规定属于村农民集体所有的，应当由村农业生产合作社等农业集体经济组织经营 到各户经营至1988年。最高人民法院《关于籍德显等九十二户村民讼争土地纠纷应如何适用法律的复函》（1992年2月17日）。 55 笔者翻 ...
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认的现实意义和理论价值，可以提高司法效率，节约司法资源，更加准确的解决纠纷。 【写作年份】2007年 【正文】 前言 我国的行政领域立法，从《行政 土地出让、征地补偿安置合同定性为行政合同有利于解决纠纷 案例1：台州黄岩土地出让金追缴案。 1998年，黄岩某公司，为建厂房，向政府申请用地。经过选址立项 ...
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