，而只能以集体成员的身份在集体经济组织中获得补偿。 而且，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》规定，农民就用于分配的 没有进一步阐述。主体规定模糊导致实践中的农村集体所有权主体无法落实，这是问题的根本所在。随着家庭承包责任制的推行，全国许多的农村集体经济组织已经不再具有 ...
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迫于司法实践的压力，司法机关在这方面也进行了一些探索。最高人民法院在其颁布的《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》中规定：“征收农村集体土地 是根据农村住房的面积确定一定的补偿标准，而并不考虑其他因素。基于我国实行的严格的土地用途管制制度，农村的宅基地在法律上的利用途径受到限制，只能用于 ...
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迫于司法实践的压力，司法机关在这方面也进行了一些探索。最高人民法院在其颁布的《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》中规定：“征收农村集体土地时 是根据农村住房的面积确定一定的补偿标准，而并不考虑其他因素。基于我国实行的严格的土地用途管制制度，农村的宅基地在法律上的利用途径受到限制，只能用于 ...
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被征用的800多亩土地补偿款到各个政府部门上访。2005年，他们得知了一个新渠道：让省政府“裁决”。虽然他们并不知道“裁决”到底是什么，但问题还真解决了。 显现的法律难题 案例之一：安徽芜湖市鸠江区湾里镇的袁家芝和胡起东是“老信访”，他们从1999年10月以来一直为增加被征用的800多亩土地补偿款到 ...
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发生的流血事件。② 由于相关地方人民法院为了维护地方政府的不当利益，致相关农村集体土地补偿纠纷司法解决机制也不能严格依法、公正进行。有的地方法院对应该受理的 承包合同纠纷案件若干问题的规定》（试行）第十二条规定：承包方因承包经营的土地被依法征用或者被依法批准使用后，要求发包方按照有关法律、法规的规定 ...
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，现予发布，自2013年5月1日起施行。深圳张世杰律师整理 法律咨询15889692087第一条 为保障被征收房屋所有权人的合法权益，维护公共利益，规范 用途管制，加大闲置土地和土地历史遗留问题的处理力度，完善土地监察制度，与普查工作同步完成全部原农村非农建设用地红线划定工作和转地补偿工作，明确用地 ...
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需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律法规和批准的征用土地方案进行修改。”依照上述规定，被征用土地的农民对征用土地补偿、安置方案有不同意见，有权要求听证， 差错较多：一是遗漏项目，几乎每一拆迁户都有补遗的问题。有的遗漏的项目还不少。二是适用补偿标准不准确，被征地的农民之间互相比较，如果标准算高了 ...
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进而导致地方政府以拆违为借口进行大肆强拆活动。四、政策建议1、完善土地征收补偿法律制度，出台相应的条例实施细则。 虽然条例已经生效，但考虑到各地实际情况， 结果、提高居民生活幸福指数的有力措施。五、律师在房屋征收实务中需要注意的问题1、对条例本身要有一个清楚的认识 不论是国务院1991年3月2日公布的 ...
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补偿。）令人遗憾的是，我国现行法律至今没有规定集体土地所有权征收补偿原则，致使地方政府在集体土地所有权征收补偿标准问题上各自为政，分别采取年产值倍数、区片 三个方面。[15]由于失地农民因征地被迫成为城市居民，故而社会保障效用的补偿标准应不低于当地城市居民的养老标准、医疗保险标准及最低生活保障标准所 ...
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使用权？政府在征收城市房屋过程中是否有义务补偿土地使用权的损失？在征地和拆迁冲突此起彼伏的今天，这些问题不仅涉及宪法解释的学理探讨，而且关乎中国社会 无限期使用，只不过它们无权变更用途或转让而已。[46] 这种长期使用的状态不足以构成法律上的权利，但是即便在中国计划经济的高潮，代表国家的政府一般也不会 ...
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