。 二〇〇七年三月十九日 北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定 第一条 根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》（建设部令第97号）及建设部、中国人民 。中介协会及各区县建委（房管局）在监管过程中发现保证机构有违反本规定或侵害存量房买卖当事人权益行为的，应及时上报北京市建设委员会注销该机构“专用 ...
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主权者或管理者的身分。[6]在建设用地使用权设立合同中，县级以上人民政府的国土资源管理部门代表国家以土地所有权人的身分与土地使用人订立合同，是以民事主体 》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则 ...
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在《物权法》之前，我国就有了城市地下空间利用的相关法规。1997年，建设部出台了《城市地下空间开发利用管理规定》，对城市地下空间的规划、工程建设和 规定。2006年，上海市政府也出台了《上海市城市地下空间建设用地审批和房地产登记试行规定》，涉及地下空间开发的权属问题、审批程序、使用范围、登记办法等方面 ...
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规定买卖双方规避中介费用的法律责任。 《城市房地产中介服务管理规定》第26条规定：因委托人的原因，给房地产中介服务机构或人员造成经济损失的，委托人应当 与立法联系起来运用是关键。此外，美国行业协会还有着一个重要任务：汇总各类房地产买卖信息，利用全国联网先进技术，对信息的安全性、稳定性进行实时监控，保障 ...
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从而引起同业竞争，引发租赁合同纠纷。 三、对策建议 1、完善相关房地产管理法律法规和司法解释。当前，城市房地产管理方面的法律法规相对滞后，相关部门应抓紧出台房地产管理方面的司法解释，对租赁合同效力的界定、合同解除权问题、转租合同的效力认定、优先购买权及预租合同的确认等一系列问题加以规定。 2、 ...
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》(以下简训拆迁条例》)《城市房地产开发经营管理条例》(以下简称经营条例)、建设部颁布粼城市房屋拆迁管理规定》(以下简称《规定》)、司法部颁布的《房屋拆迁 拆迁人有向上一级行政机关或者人民政府申请行政复议的权利。非如此，不足以防止城市房屋拆迁行为中的行政不作为、行政违法或者行政越权等行为的出现。 (四 ...
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的权利。 (2)阵拆迁实施过程中.被拆迁人必须履行以下义务：①在协议书或裁决书规定的搬迁期限内完成搬迁;②及时提供被拆迁房厦的权属、批建手续、租赁合同、 或法人。所谓国家授权国有房屋的管理人，一般是指当地房地产管理机关(本市即国土资源与房产管理局)，它管理的房屋又称直管公房。还有各级政府、部门、企事业 ...
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申请。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件 ）书面租赁合同；(2）房屋所有权证书；(3）当事人的合法证件；(4）城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明； ...
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的国有土地，由县级以上地方人民政府登记造册，同级土地行政主管部门负责保护、管理。第六条 依法改变土地所有权、使用权或者因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物 出租、抵押涉及地上建筑物、构筑物的，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、行政法规的规定办理。第四十五条 依法取得的农村集体非农业建设用地 ...
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中，虽然颁布了铁路、公路、海商、民用航空、商业银行、证券、保险和城市房地产管理等8个单行法，但是在批发零售、餐饮服务、出版演出、娱乐经营等20 商事主体与消费主体就提供产品或者服务产生的关系，已经颁布的《消费者权益保护法》规定了基本原则。由于消费者相对于商事主体是弱势群体，经济行业法律规范在消法的基础 ...
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