还贷的时间发生在婚姻关系存续期间即可，无须提供特别的证明。否认为共同还贷的一方须承担举证责任。 最高人民法院《关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》（本文以下简称《婚姻家庭编司法解释一》）第七十八条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻 ...
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房子还是他的？ 答案：那可不一定。 解答：根据《婚姻法》司法解释(三)第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻 他的？ 答案：是的。 解答：根据《婚姻法》司法解释(三)第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》 ...
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之规定，笔者也有话要说： 根据婚姻法司法解释三征求意见稿第十一条之规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产 买一套房，无视家庭收入的实际减少。 第三，该规定变相加重女方父母对女儿婚前购房的责任，可能造成父母干预婚姻，重新引发门当户对等问题。 笔者不禁要问， ...
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来指导婚姻立法的局面。例如，2001年全国人大对《婚姻法》的修改明确划分了夫妻共有财产与个人拥有的财产；同年最高法院的司法解释也特别强调了个人财产不因 征求意见稿中，进一步强化了家庭财产分割的市场逻辑。该意见稿的第11条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产 ...
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挤压。在我看来，却并分如此。 我们需要的是全面解读该条规定： 第十一条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记 我们做以下分析： 其一：该条第一款有这样一句：尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。也就是说，房屋所有权人不仅仅是享有房屋的所有权，更重要的是， ...
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为孩子购房，离婚时如何分割？1房产登记在孩子及配偶的名下婚后一方父母出首付款，另一方父母负责装修款，还贷由出资方父母负责还贷，房产登记在双方子女名下 司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。”若协商 ...
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为孩子购房，离婚时如何分割？1房产登记在孩子及配偶的名下婚后一方父母出首付款，另一方父母负责装修款，还贷由出资方父母负责还贷，房产登记在双方子女名下 司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。”若协商 ...
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但在离婚案件中，权属争议仅发生在夫妻之间，不存在善意第三人，没有对世性问题。因此，房屋买卖合同是一方婚前签订并交纳首付款的，即使按揭房屋是在 ，而是房屋本身市场价值变化所致，是作为物权客体本身的增值，房屋作为不动产所有权的权利客体在婚前婚后并未发生变化。房产的增值部分并不独立存在，在所有权人未进行房产 ...
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后发现上述情况，可以自发现之次日起计算，在2年内可以起诉要求重新分割夫妻共同财产。2、男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者 解释三的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同及个人住房银行按揭贷款合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下 ...
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个人财产。理由是《婚姻法》第十八条规定：夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。如果房屋是婚前签订购房合同且支付房款后购得，产权证是否在婚后得到对 办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。况且，由于我国房屋买卖合同备案制度跟预告登记制度等，使购房人的债权具有对抗性，由取得房屋所有权的 ...
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