又诉讼到人民法院要求判决离婚，同时要求分割夫妻共有财产。二、 此案的几种法律意见第一种意见：该涉案房屋系夫妻共同财产，双方对该财产均有平等权处理权。买主与 该财产。妻子在卖房时有丈夫嫂子及侄女在场，买主有理由相信妻子的行为系夫妻双方共同意思表示，丈夫不得以不同意或不知道为由对抗善意买房人。买卖契约有效 ...
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份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所有权的，由评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有 中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方 ...
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，请求法院判决准许原、被告离婚。该案经法院调解和好未果。黄某和周某的夫妻共同财产登记在周某名下的有面包车一辆及位于上林县大丰镇的一套房屋， 以该房屋作为抵押向银行贷款，现该贷款尚未还清，抵押尚未解除，且双方就共有房屋的分割未能达成一致，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二） ...
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离婚案件，对夫妻共有的房屋最为明显。夫妻一方要处分该房屋的，未经另一方同意，其处分行为是无效的。而以笔者所在城市为例，房管部门在办理过户时，需夫妻双方同时到场签字，方可办理。从这一点来看，共有物涉及不动产时，是异常严格的，没有共同共有人一致意见，是不发生物权变动效力 ...
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中女方的主张是符合法律规定的，该房产中的三分之一产权应当认定为小夫妻俩共同财产。2.婚前公房婚后买下产权如果“婚前承租”的公房是基于单位福利 方承担;② 婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;③ 该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;5.离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的 ...
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对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外 规定原则，同时产权登记一方对另一方进行补偿。若一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理并办理产权登记手续的，另一方主张追回 ...
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的家庭的共同建设，正如，合伙人加入已有的合伙，合伙经营积累的财产，归全体合伙人共有，即共益投资所得理应属于共同财产。但是，该笔共同财产的分割遭遇难题： 能保证绝对精准和公正的前提下，此计算规则还是能比较公平地平衡夫妻双方的财产利益。对于按揭房屋在结婚时的市场价值，建议可以比较同一时期，同一地区房屋的均 ...
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原建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》，如果一方父母是与子女或共同生活的亲属共有，房产管理部门会经申请并登记核准后，可发给权利人《房屋共有 的房屋，产权登记在一方父母名下的，该房屋的所有权主体应该是参加房改的一方父母。 关于购买房屋的出资，可作为夫妻双方离婚时的债权予以处理。婚姻法所确定的 ...
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和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。 第七条 产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关 ...
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。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么 可以另案起诉。（七）房产证上有第三人的名字，离婚后房屋如何分割？比如，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此， ...
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