产权登记簿上的记载就被推翻，法庭直接根据反证作出认定，判决该房屋属于夫妻共有财产。 可见，物权法上不动产登记的“权利推定效力”这个制度非常重要。 因为“仓单”在质权人占有之下。在一个实际案例中，货主在通过交付“仓单”设立了“质权”之后，另以书面“转让协议”方式将货物所有权转让给他人，一审法院判决认定该 ...
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集体经济组织成员内部享有、流转。刘佳武将涉案宅基地转让给非本集体经济组织成员的邱义坤,故双方签订的《房屋购买协议》因违反法律、行政法规的强制性规定而无效, 的挑战[5]82。是以户口簿上登记的人员为一户,还是以具有婚姻关系的夫妻为一户?按照中国子女结婚独立门户的传统文化和既往结婚分户可以申请宅基地的 ...
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赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 第二十三条 债权人就一方婚前所 中双方认可有口头约定且无争议的，该约定对双方具有约束力。 29.夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，第三人在事前知道该约定而与夫或 ...
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，这些商品房都必须经过相应的产权登记，有权机关才会发给产权人房屋所有权证书。所以，如果夫妻双方有自己共有的商品房的话，在起诉离婚的时候一定要向人民法院提交相应 ，不论是动产还是不动产，结婚后，都属于一方所有。这个财产的性质不会因为结婚年代的长短而发生变化，除非夫妻双方对于财产的归属有了书面的重新约定。 ...
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，另一方起诉离婚的案件，可以由原告住所地人民法院管辖。（注意“可以”二字）夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖;没有经常 。（新增条款）第三十三条合同转让的，合同的管辖协议对合同受让人有效，但转让时受让人不知道有管辖协议，或者转让协议另有约定且原合同相对人同意的 ...
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有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或要求获得补偿。 三、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋的分割。 这是最简单最好处理的一种情形： 首先，明确产权 以租赁关系的有效建立为准，租赁协议或划扣租金的单据与事实租赁关系的建立时间不一致的，以在先的为准。 七、对于对夫妻双方均可承租的公房，双方均主张 ...
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方式。房屋共有的，共有权人要一致同意才可以转让房屋。所以最好让所有的共有人都在合同及其他过户手续上签字，以防有的共有人不同意卖房。 4.“如果房主去世 双方购置的房产，虽然在一方名下，但该房产仍应属于夫妻共有财产。夫妻对房产的共有属于共同共有，即夫妻双方对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。根据《 ...
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表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。第二十三条债权人就一方婚前所负 诉讼中双方认可有口头约定且无争议的，该约定对双方具有约束力。29.夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，第三人在事前知道该约定而与夫或 ...
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能够从借款人夫妻关系的外观表象确定其二人未共同生活。故出借人主张借款为借款人夫妻双方的共同债务，应当就借款人借款系用于家庭共同经营的事实承担举证责任。在其举证不能的 签字签收。2007年9月1日，朱忠某与朱跃某达成一份《债权转让协议》，双方约定将朱忠某享有的朱学某、赵某1365000元借款本息转让给朱 ...
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一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖； ，原财产所有人或者继承人出现，在民法通则规定的诉讼时效期间可以对财产提出请求，人民法院审查属实后，应当作出新判决，撤销原判决。第六节 确认调解协议案件 ...
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