协议约定的补偿安置内容未违反相应法律规定，也不影响其他未签约共有产权人享受拆迁安置补偿优惠政策的，可以认定协议有效。 房屋征收补偿协议是对被征收人整 法律行为效力的相关规定对协议效力进行审查。需要注意的是，征收部门或其委托的实施单位如果明知甚至教唆前来签约的部分共有产权人伪造委托书，代理其他共有产权人 ...
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明确具体，不具备起诉条件为由将起诉驳回。 洪先生在求告无门的情况下决定委托专业拆迁维权律师为自己维权。多方打听后，洪先生找到了北京新翰征地拆迁 政府信息公开申请书，要求市人民政府根据《中华人民共和国政府信息公开条例》的规定对此次拆迁工程的项目批准文件、立项文件、补偿标准及做出该标准的合理依据进行公开。 ...
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华宇房地产开发有限公司以划拨方式取得1873平方米国有土地使用权符合1991年《城市房屋拆迁管理条例》的精神，与《土地管理法》并不抵触，具有正当合理性。[14] 明确 经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任，这一规定除了在主体上与行政委托不同以外，其他均为一致。然而，主体上的不同却对责任承担的方式 ...
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山公墓在规划区以外，东钱湖镇坟墓整治办公室又与大堰村经济合作社签订了一份拆迁坟墓协议书，委托大堰村经济合作社实施对拟迁入丁湾山公墓的坟墓进行拆迁 问题。 有的同志认为，村委会主任或其他组成人员协助人民政府从事行政管理工作是依法受委托从事公务，属于其他依法从事公务的人员的范围。⑸《立法解释》之所以将此类 ...
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和程序，贯彻了行政委托论上的权责分配原理，相关规定与现行法规范的规定相一致，应当不会产生争议。问题在于，该条例第35条规定《拆迁条例》同时废止 强制拆迁等，需要根据具体情况作出判断。既然过渡性规定明确了政府不得责成有关部门强制拆迁，这种价值判断标准就应当成为新旧法规范适用过程中的方向性指引。需要强调的 ...
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、挂牌方式确定房地产开发企业参与改造;条件成熟的,也可由区政府会同有关部门统一拆迁改造。在村(组)所有土地统一规划的前提下,可以一次性改造,也可以分步实施改造 条对村(组)合法的办公用房、砖混结构的集体经济组织经营用房和其他用房进行拆迁,以建筑面积为依据按拆一平方米还一平方米的标准给予安置。 第三十条 ...
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公平服务理念和公民权利保护意识较为淡薄。这种情况突出表现在土地征收补偿、城市拆迁补偿等方面。2.1 中国土地征收程序的立法现状土地征收程序的设置正是为了 服务单位实施，评估工作由具有价格评估资质的拆迁服务单位从事，各负其责。动迁单位受拆迁人委托从事动迁工作，对拆迁人负责；评估单位居中服务，如实评估，对 ...
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因发现房屋内部楼板存在裂缝问题，向物业管理部门报修。建筑工程质量检测中心受A公司委托于2009年1月20日作出《检测报告书》，检测认定高某房屋存在多处质量 8万元，双方调解未果，诉至法院。诉讼中，被告某区拆迁办主张其是受A公司委托与原告高某签订房屋拆迁安置补偿协议，被告主体不适格。但被告未能提供证据 ...
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的安置费用为135万余元。而杨春庭委托的南京市华盛兴伟评估公司参照现行的《南京市城市房屋拆迁管理办法》测算，认为应补偿安置费用447万元， 亭化工厂向南京市中院递交一份行政起诉书，状告南京市江宁区政府不按上位法规及时修改房屋拆迁管理办法，致使自己损失惨重的行政立法不作为。南京市中院依相关规定将此案移交 ...
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的单位”，应该理解为与领取拆迁许可证的拆迁人订立委托合同，且具有一定人财物控制权的单位。2、拆迁的途径一是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就补偿方式和 以补偿但应扣除办证费用；不符合规划要求又未办理证照，不予补偿。4、拆迁纠纷的处理程序一是行政诉讼程序。公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管部门 ...
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