抵押合同不生效。目前有一个亟待解决的问题是，抵押行为发生在新法实施之前，其抵押合同未予登记，那么抵押行为是否有效，也即债权人能否行使别除权？笔者 债务人债权债务法律关系；担保权人与保证人之间的保证法律关系；保证人与债务人之间的委托法律关系。 由于保证法律关系涉及到三方主体，因此，在破产案件中的法律适用 ...
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方式出卖租赁房屋的，依据《租赁合同司法解释》第23条规定：出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃 ，所有权让与不破租赁即是租赁权物权化的具体表现；优先购买权是否具有对抗效力，系属立法政策及价值判断问题。正如学者所言，法定优先购买权是否 ...
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方式出卖租赁房屋的，依据《租赁合同司法解释》第23条规定：出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃 ，所有权让与不破租赁即是租赁权物权化的具体表现；优先购买权是否具有对抗效力，系属立法政策及价值判断问题。正如学者所言，法定优先购买权是否 ...
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网上进行质押权公示。质权人可以不通过公开拍卖的程序直接实现债权的抵销权。在理财产品质押制度中，除非委托理财合同有约定，债权人不能采取强行平仓的 某种权利人优先于其他权利人实现其权利的权利。我国相关法律并没有对商业银行理财产品是否具有优先受偿性进行规定，商业银行理财产品的优先受偿无法真正实现。 对抗作用 ...
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的存在依据，近现代各国民法典都相应地规定了动产善意取得制度。我国现行的民事立法是否确立了善意取得制度?对此，学者认识不一。笔者认为，我国现行的民事基本法《民法 ： 1．我国《拍卖法》第58条规定：委托人违反本法第6条的规定，委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利的，应当依法承担责任， ...
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， [1]我们持相同的看法，故不再赘述，着重从以下方面探讨以质押合同设立票据质押存在的问题。 1. 哪些票据可以入质 质权的标的应该具有可转让性，票据是当然 转让；[18] 第三，认为第三人在受让票据或接受再行质押时，背书行为是否有效取决于上一次质押中主债权的履行期限，与票据法理论不符。票据行为是要 ...
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拍卖的合法性之争。即2008年2月14日三联商社2700万股股权的拍卖活动是否合法有效？该纠纷已经进入司法程序，最终结果会如何？ 2.三联商社的控制权之争 和法律规定，这些问题都颇费思量。 据上分析，该项争议将很可能仅仅保持在口水战方面，恐难形成诉讼。其最终的解决，则主要取决于股权拍卖合同纠纷的最终 ...
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有关的不只是一个法律规范，而是有好几个法律规范。例如，审理一件拍卖的案件要判断合同是否成立，法律上就有好多规范。除拍卖法的规定外，还有合同法买卖合同一 买卖合同，未涉及土地使用权问题，不是宅基地买卖合同，当然不违反禁止宅基地买卖的法律法规。于是判决认定这类房屋买卖合同有效，避免产生不公正的结果。退一步 ...
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抵押合同不生效。目前有一个亟待解决的问题是，抵押行为发生在新法实施之前，其抵押合同未予登记，那么抵押行为是否有效，也即债权人能否行使别除权？笔者 债务人债权债务法律关系；担保权人与保证人之间的保证法律关系；保证人与债务人之间的委托法律关系。 由于保证法律关系涉及到三方主体，因此，在破产案件中的法律适用 ...
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进行强制执行然后委托拍卖机构进行拍卖或者折价、变卖，因此，买受人无须 担忧抵押物被第三人非法占有，抵押权人已经通过司法程序解决了该问题。因此，无须 现实基础已经失去，留置权自无存 在的必要。至于留置权人对标的物占有的丧失是否出于自己的意思，无关紧要。所以， 留置权人不能基于留置权而享有返还请求权也是 ...
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