使用权可以抵押、第37条土地所有权和耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的使用权不得抵押等规定中看出；而类似禁止以土地和社会公益设施抵押的规定、限制土地 缺乏制度传统，一些抵押人虽有权使用土地，亦拥有房屋，却并未取得土地使用权证、房产证等有效证书，以致有关部门不予办理抵押登记。就法治实现的社会环境 ...
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系东头自然村村民。1982年，原区政府建临姜饭店，占用李某、周某两家部分宅基地，并安排李某、周某两家各一人在饭店上班。后饭店倒闭，李某、 复议法》第三十条第一款的规定。”《最高人民法院行政审判庭关于行政机关颁发自然资源所有权或者使用权证的行为是否属于确认行政行为问题的答复》（［2005］行他字第4号） ...
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进行审查并作出裁判，再以民事争议的裁判结果为依据作出行政裁判。如甲持政府颁发的《宅基地使用证》和《准建证》建房，乙以自己对该宅基具有使用权为由强行占 李某以明显不合理的低价把已抵押给张某等人的房屋转卖与王某，并办理土地使用权证、房产证的过户手续。债权人张某等人要求土管、房管部门撤销土地使用权证和房产证 ...
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也可以投资参与海岛的开发利用作为海岛开发利用的主体。只要公民通过合法程序取得海岛使用权证，在海岛的开发利用过程中，不违反法律规定，遵守海岛管理制度，履行 收益和依法处分。公民海岛权益的类型主要的有：国有土地使用权；滩涂（海岛）承包经营权；宅基地使用权和水资源使用权；以及渔业权、采矿权与狩猎权三种准用益 ...
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55、土地承包经营权纠纷 （1）土地承包经营权确认纠纷 （2）承包地征收补偿费用分配纠纷 （3）土地承包经营权继承纠纷 56、建设用地使用权纠纷 57、宅基地使用权纠纷 58、地役权纠纷 八、担保物权纠纷 59、抵押权纠纷 （1）建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷 （2）在建建筑物抵押权纠纷 （3） ...
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55、土地承包经营权纠纷 （1）土地承包经营权确认纠纷 （2）承包地征收补偿费用分配纠纷 （3）土地承包经营权继承纠纷 56、建设用地使用权纠纷 57、宅基地使用权纠纷 58、地役权纠纷 八、担保物权纠纷 59、抵押权纠纷 （1）建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷 （2）在建建筑物抵押权纠纷 （3） ...
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使用开始日期 土地座落 宗地面积 年 土地权源资料 月 权属来源 填写：出让、划拨、占用、租赁、荒地拍卖、拨用宅基地、农用地承包、授权经营等 日 权属性质 填写：国有土地使用权、集体土地使用权、集体土地所有权等 街道号 土地等级 填写：评估土地的等级 1、2、3等 街坊号 合同文号 填写：获得土地 ...
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没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地 进行了解，决定是否购买房屋。但是，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证;甚至有的开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能办理房 ...
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55、土地承包经营权纠纷 （1）土地承包经营权确认纠纷 （2）承包地征收补偿费用分配纠纷 （3）土地承包经营权继承纠纷 56、建设用地使用权纠纷 57、宅基地使用权纠纷 58、地役权纠纷 八、担保物权纠纷 59、抵押权纠纷 （1）建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷 （2）在建建筑物抵押权纠纷 （3） ...
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有机会享受政府发放的农业补贴。尽管政府批准农民的申请之后也会发给诸如土地承包经营权证之类的证件，但是我们可以看出，农民取得土地使用权利的关键是政府的核准行为， 客观事实，而应当作出相应的规定。为了与草案第十二章建设用地使用权、第十三章宅基地使用权等按土地的用途确定权利的名称相协调，笔者认为新的农村土地 ...
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