安置房购买问题 -法学论文搜索

今日沪法 | 在上海买房养老，忽视这一点会吃大亏！

房屋的钥匙以及各项文件，老王还承诺等拆迁安置房符合过户条件了，自己无条件配合小凯办理过户手续。儿子小凯为父母购买了房屋，老张夫妻十分高兴，经过简单法官对购房人提出如下建议：及时了解最新的政策，不仅包括购房资格要求，也包括贷款问题等；若存在替他人购房的情形，应在签订协议之时出示书面委托书，或者在 ...

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这些情况下，法律支持业主退房

隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;开发商在预售房产时，未取得预售许可证、提供虚假预售许可证，且在购房者、返还已付购房款及利息的，应予支持。六、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后 ...

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关于在建工程抵押的若干问题

房地产开发企业进行商品房预售，成为银行防范风险的关键所在。另外，如果购房人在购买房屋时需向银行申请贷款的，根据中国人民银行《个人住房担保贷款管理试行给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为”。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第四十七条规定:“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的 ...

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株洲荷塘人民法院关于召开4.22事件内部会议的紧急通知

为人民服务的办事原则三、后续措施及其他事宜1.在当事人动机方面，可描述为钱的问题。——对于钉子户的解释，最好、最有效的说法就是过于贪婪。这种说法，既符合个人利益平方米，可获得房屋征购等费用35万元以上。同时，按征拆安置政策，其家可按远低于建设成本价购买安置房，他家只须从补偿安置费中拿出14万余元即可 ...

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合同效力的认定问题(二)

才能为的行为，在协商不一致的情况下也要强行为，这样不出事才怪。问题出在《城市房屋拆迁安置条例》，该条例未区分征收拆迁和协议拆迁。只要建设单位获得了拆迁许可，电气设备供应商找到王经理，声称一个月前一姓李的人以王经理公司的名义与其订立了购买价值二万元电气设备配件的合同，李某取走了货并付现金三千元后，未能 ...

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土地征用问题严重

的规定。当前土地征用中的种种问题几乎都根源于此。（2）土地征用程序不健全首先，现行土地征用程序基本上是内部程序。已有的征地与补偿安置公告、补偿安置方案、的基本原理。第四、政府单方定价导致补偿标准不合理土地征用的实质是一种强制购买，不同于税款的无偿征收。在这种买卖中，土地权人丧失的只是是否售出土地的 ...

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买房后想退房怎么办？你可以这样做

隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;开发商在预售房产时，未取得预售许可证、提供虚假预售许可证，且在购房者、返还已付购房款及利息的，应予支持。6、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后 ...

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房屋买受人有权要求退房的情形

隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;开发商在预售房产时，未取得预售许可证、提供虚假预售许可证，且在购房者、返还已付购房款及利息的，应予支持。6、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后 ...

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买房后什么情形可以退房

所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;开发商在预售房产时，未取得预售许可证、提供虚假预售许可证，且在购房者、返还已付购房款及利息的，应予支持。 6、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后 ...

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【商品房买卖纠纷】买方退房，要求返还购房款的七种情形

房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。四、房屋质量存在问题，买受人有权退房第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付 ...

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