。齐精智律师提示定金属于担保方式，而违约金属于违约责任。 案件来源：《重庆中渝燃气有限公司与重庆市人人乐商业有限公司房屋租赁合同纠纷案》二审法院为重庆市 的性质及适用规则，不予支持。齐精智律师提示定金属于担保方式，而违约金属于违约责任。 案件来源：《重庆中渝燃气有限公司与重庆市人人乐商业有限公司房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-757198.html -了解详情
认定为诈骗犯罪。相反，如果客观上尽管有履约的可能，但行为人收取他人的预付款或定金以后，主观上无履行合间的意图，这实际上借有部分履约能力之名行诈骗之 履行合同，完全是出于骗取财物的目的。因此，应当以合同诈骗罪论处。4.看行为人在违约以后是否愿意承担违约责任。司法实践告诉我们，在一般情况下，行为人若有履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-649538.html -了解详情
义务);免费保养以时间计，还是以里程计;交车时间违约后，双方责任是否对等。违约责任要明确。购车合同中要特别注意明确违约责任，要约定解决的方式，合同的 合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。四、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。特别提醒：签定购车合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-633433.html -了解详情
订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能，是不能要求双倍返还的。并且定金与违约金也不能相竞合，否则这样的约定会因为与法律相抵触而导致无效。 或者不具有保证条款的某种能力或资格，即使不具有该能力资格并不影响合同的履行，对方也可以要求己方承担违约责任。因此，如果己方不具备对方要求的特别资格，可要求对方将 ...
//www.110.com/ziliao/article-483798.html -了解详情
订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能，是不能要求双倍返还的。并且定金与违约金也不能相竞合，否则这样的约定会因为与法律相抵触而导致无效。 或者不具有保证条款的某种能力或资格，即使不具有该能力资格并不影响合同的履行，对方也可以要求己方承担违约责任。因此，如果己方不具备对方要求的特别资格，可要求对方将 ...
//www.110.com/ziliao/article-478642.html -了解详情
。 2．必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清 是房主不卖等经纪公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了定金的消费者只能忍气吞声。提醒消费者，如果此时您能够行使自身权利， ...
//www.110.com/ziliao/article-324131.html -了解详情
给了第三人，致使张某、李某利益受损，应当承担违约责任。三是本案定金是立约定金，不受主合同效力制约。房地产公司拒绝与张某、李某订立正式转让合同 ，充分体现了意思自治，没有违反法律法规的强制性规定，是合法有效的。三、立约定金的认定最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条 ...
//www.110.com/ziliao/article-317797.html -了解详情
认定为诈骗犯罪。相反，如果客观上尽管有履约的可能，但行为人收取他人的预付款或定金以后，主观上无履行合间的意图，这实际上借有部分履约能力之名行诈骗 履行合同，完全是出于骗取财物的目的。因此，应当以合同诈骗罪论处。 4.看行为人在违约以后是否愿意承担违约责任。司法实践告诉我们，在一般情况下，行为人若有履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-310262.html -了解详情
方式也未明确作出约定，故该押金不具有定金或违约金的性质，与违约责任的承担无必然联系。基于该认定，双方争议的违约问题与押金的处理并非同一法律关系，不是 在合同订立时或者订立后、履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同或条款必须以书面形式进行约定，数额由当事人约定，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-289773.html -了解详情
XXX号。 原告张三因与被告XXXX房地产经纪有限公司（以下简称甲公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年12月16日向本院提起诉讼。本院立案受理后，应被告甲 ，争议款项1万元监管定金本来就是李四交的，房屋买卖生意最终未成的原因完全在于张三不守诚信，如今李四没有起诉张三承担违约责任给付违约金就很不错了 ...
//www.110.com/ziliao/article-279971.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务