；小区是否封闭？保安水平怎样？观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作如何？物业管理公司提供哪些服务？ ●入住以后的费用了解水、电、煤、暖的价格； 责任:明确合同双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时，需承担的责任。有支付违约金及赔偿损失。必要的时候，还需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积 ...
//www.110.com/ziliao/article-295417.html -了解详情
饲养动物、违章搭建、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权按照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除影响、排除妨害、赔偿损失。第三个 第四，建设部门规定的车位比例，是开发商必须做到的，建设不足，开发商应当承担责任。除此之外开发商还要建设车位，其所有权的问题应看其是否建设在区分所有建筑物的 ...
//www.110.com/ziliao/article-242956.html -了解详情
，一审法院对前述第三者责任保险不予处理属于适用法律不当，因此撤销了一审判决，并改判永安保险公司赔偿陈永玲的损失。 案例5：北京福海伟业物业管理有限公司（以下 2002年1月1日至2008年12月31日一直拖欠物业费和卫生费，共计8852．52元。该小区的物业公司福海伟业公司多次向其索要未果，遂向法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-203859.html -了解详情
管理企业的信誉情况，要对其管理的物业进行走访，看保安人员的基本素质、保安装备，管理人员的专业水平和服务态度，小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适， ，如何收费？如果未能如愿成交，如何退款？如果买卖双方发生纠纷，中介公司有无能力负责赔偿损失等。 中介机构提供的另一项重要服务就是房屋作价评估。由于住房二级 ...
//www.110.com/ziliao/article-324131.html -了解详情
。 【案例】 在2008年7月11日，央视《今日说法》栏目播出一起案件，说是海口市某居民小区的刘女士全家外出旅游回来之后，发现家中被盗，逐把管理小区的 了民事案件的审理，那么受害人的利益就有可能因为长期抓不到犯罪分子而无法得到赔偿。这样不仅放纵了物业公司的过错、违约责任，并且也会使正常的民事纠纷长期 ...
//www.110.com/ziliao/article-209346.html -了解详情
可以根据《解释》第8、9条要求出卖人承担惩罚性赔偿责任。七、规划、设计变更应告知购房者规划涉及房屋乃至小区整体的环境与格局;设计则关系房屋的结构、户型、朝向 是否列入项目开发成本;该费用是否计算在销售价格中;3、买受人必需交纳物业管理费，但出卖人或物业管理企业不得以交费作为交房的条件。在收楼时到底要交 ...
//www.110.com/ziliao/article-507324.html -了解详情
。在物业服务合同关系，业主是委托人，物业服务企业是受托人。合同标的（委托事务），是管理小区的建筑物及其附属设施。合同法第398条规定，委托人应当预付处理委托事务的 加害人。不会因先诉雇主或者先诉加害人，而使受害人的赔偿请求权落空。而雇主承担赔偿责任后，有权代位行使受害人对加害人的求偿权，自不待言。 我 ...
//www.110.com/ziliao/article-381896.html -了解详情
20%。 二、在2008年7月11日，央视《今日说法》栏目播出一起案件，说是海口市某居民小区的刘女士全家外出旅游回来之后，发现家中被盗，逐把管理小区的 了民事案件的审理，那么受害人的利益就有可能因为长期抓不到犯罪分子而无法得到赔偿。这样不仅放纵了银行和物业公司的过错、违约责任，并且也会使正常的民事纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-168338.html -了解详情
公有，专有权人即业主不能毁损，否则该幢建筑物的其他业主有权行使物上请求权和损害赔偿请求权。共有关系比相邻关系产生更直接的物权效力。又如在 “城市新建住宅小区管理办法”、“上海市物业管理条例”等等，其中绝大多数是行政法规和规章，其主要是从行政管理角度，规定了一系列民事权利和义务，以及行政处罚和行政责任。 ...
//www.110.com/ziliao/article-11530.html -了解详情
生效要件、制订和修改程序和法律责任不完善等方面。在地方法规中，如《重庆市物业管理条例》《深圳经济特区住宅区物业管理条例》有明确规定，但许多地方法规中 民事责任的方式包括：停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、支付违约金、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉。8、业主、业主大会、业主委员会 ...
//www.110.com/ziliao/article-9488.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务