专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以书面委托代理人参加业主大会。 业主大会决定筹集和使用专项维修资金，改建、重建建筑物及其附属 为业主和使用人购买物业共用部位、共用设施设备保险和公众责任保险； （十一）按照物业服务合同约定的要求，提供与业主、使用人约定的其他管理服务事项 ...
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；[4]2002年，珠海市香洲区人民法院审理了一起中国消费者告德国奔驰汽车公司产品责任纠纷一案，法院向受送达人德国奔驰汽车公司在北京设立的办事处送达诉讼状 ；外国的使领馆官员或外交人员也可以担任委托代理人，但是不享有外交特权与豁免权。法院在向上述外籍诉讼代理人送达法律文书时，应审查其是否获得了授权，对 ...
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的范围，而将隐名代理、不披露代理人身份的间接代理分别放在委任合同（委托合同）、居间合同、行纪合同等特殊合同中予以规定。[34]从这点来观察 ，第183-191、274-279、332-338页。 [25] 樊涛、王延川：《商事责任与追诉机制研究以商法的独立性为考察基础》，法律出版社2008年版，第73 ...
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，必须先疏导，待达成共识后，再去做当事人的工作。其次，让委托代理人对调解案件有一种责任和使命感，让其知道，他是成功调解案件的重要一分子，是维护法律 ，而从事这项钻井业务的工人必须经过爆破培训后才能上岗。被告为完成承接下来的这项钻井工程，就召集了10名工人，让原告唐某带队到该物探公司指定的地点，进行免费 ...
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县教育局（以下简称“教育局”）签订了一份《建设工程施工合同》，公司经理徐某在法定代表人栏签名，副经理彭某在委托代理人栏签名。1994年1月28日，双方 法律上还存在还款义务。按权利与义务、利益与风险一致原则，公司有义务、有责任归还。义宁镇信用社也有权利请求公司归还。因而陈某用“质保金”归还义宁镇信用社 ...
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内的质量问题，可直接由保险公司向购房者承担赔偿责任，这样既确保了购房者的利益又可提高房产商的信誉，保险公司对建筑工程质量的有力监督也可促进住宅工程质量 、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定代理人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权按照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质 ...
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而负有连带赔偿责任的船舶的追偿权（海169第3款）。其中之连带，似属赘语。 例示9：因法律规定而生之债权请求权，如对无权代理人之损害赔偿请求权 买受人之瑕疵补救请求权构成诉讼时效的中断。此外，建设工程合同项下建设工程的合理使用期限（合282）和运输合同项下检验货物的约定期限或者合理期限（合310），与 ...
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是特别需要注意的。 2.“他虽然不是房主，但是房主说委托他卖房子”委托只是说说是不行的。法律是允许委托代理人代为卖房的，但是应当注意委托人应当持有房屋产权人亲笔 ，房价一直上涨，诱发了交易中卖方毁约的冲动，但由于房屋买卖合同一般都约定了严格的违约责任，卖方毁约的成本较高使得卖方不敢轻意毁约。卖方在伺机 ...
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哪些人？ 答：参加损害赔偿调解的人员包括以下人员： （1）道路交通事故当事人及其代理人： A.委托代理人应当出具由委托人签名或者盖章的授权委托书（应当载明 的，购买方以自己名义与他人订立货物运输合同并使用该车运输时，因交通事故造成他人财产损失的，出卖方不承担民事责任。 因此，分期付款保留车辆所有权的出 ...
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项目经理资质管理办法》第2条的规定，建筑施工企业项目经理是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在 在法律层面上，项目经理是建设工程承包人在履行建设工程施工合同中的全权代理人，项目经理部是承包人履行建设工程施工合同的肢解责任部门，不属于承包人的分支机构， ...
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