常年法律顾问，为发展商进行项目融资提供相关的法律服务。四、工程招标、投标、施工 1、草拟、审查工程招标投标法律文件，协助处理有关法律事务； 2、草拟、 协助准备销售的有关文件，如《商品房委托销售协议》、《商品房包销协议》、《商品房认购书》、《商品房买卖合同补充协议》等； 2、审查商品房推销广告须提交的 ...
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严重影响正常居住使用。因此，为了化解和减少这种风险，建议开发商在商品房买卖合同中通过补充协议，对于严重影响正常居住使用的房屋质量问题的情形作出具体约定，比如可以 五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房（预）销售许可证》；两书是指《 ...
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，对承包方和建设方签订的合同中有关承包方的条款，王某必须保证履行并负法律责任。《协议书》同时规定了四建公司要解决王某工程施工中的主要技术问题 内部承包责任制”进行本质区别。分析生产要素是对二者进行区分的唯一手段。“内部承包责任制”协议的发包方必须提供必要的生产要素，如资金、场地、技术、设备等，而“挂靠 ...
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，对承包方和建设方签订的合同中有关承包方的条款，王某必须保证履行并负法律责任。《协议书》同时规定了四建公司要解决王某工程施工中的主要技术问题 内部承包责任制”进行本质区别。分析生产要素是对二者进行区分的唯一手段。“内部承包责任制”协议的发包方必须提供必要的生产要素，如资金、场地、技术、设备等，而“挂靠 ...
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字第14号 22 最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 2002年6月20日 法释〔2002〕16号 23 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 2004年10月25日 法释〔2004〕14号 24 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 ...
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有偿地将风险转移给保险人或招保人；另一种是无偿方式，即协议转移，通过分包、转让等协议，无偿地将风险转移给他人。2.4 风险利用风险利用，是指对 实施阶段的承包商违约风险等方面；而承包商的风险主要反映在投标签约阶段的投标失误风险、合同风险，履约阶段中的工程施工风险、业主违约风险、索赔风险等方面。工程业主 ...
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2月19日起至4月23日，雨天天数为42天，扣除42个雨天不能施工，被诉人实际安装的天数仅为22天，没有超过36天的限期。被诉人不存在违约行为 被诉人实际安装设备的时间在扣除雨天后，只用了22天，没有违反合同及补充协议的约定。申诉人提出解除合同的一个理由是超时安装，但是这个理由根本没有成就。按合同第八 ...
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并修改归司与宁波房地产有限公司合作意向补充协议； （7）2013年7月19日，审核xxx安置小区一期工程建设工程施工合同； （8）2013年7月26 公司胜诉。 （3）2013年10月，代理应诉宁波xx有限公司与宁波xx贸易有限公司合同纠纷一案，xx公司撤诉后重新起诉，案件结果：胜诉。 （4）2013 ...
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的观点。再者，本文不就发起人的出资、签订设立协议等行为展开，只关注发起人和第三人签订的民事合同的效力。另外需要补充的是，下文中，发起人、筹办人、筹建组织 银行和A筹建处承担连带责任，返还所欠的工程款。上例中，建设工程施工合同以A筹建处为合同主体。筹办处、设立中公司等字样一般可以视为表征设立中公司名义。 ...
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的观点。再者，本文不就发起人的出资、签订设立协议等行为展开，只关注发起人和第三人签订的民事合同的效力。另外需要补充的是，下文中，发起人、筹办人、筹建 银行和A筹建处承担连带责任，返还所欠的工程款。 上例中，建设工程施工合同以A筹建处为合同主体。筹办处、设立中公司等字样一般可以视为表征设立中公司名义。对 ...
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