许多开发商利用“协商”机制在格式合同中变相决定车位归自己所有的情况，对此笔者建议，可以通过最高人民法院的司法解释和具体的地方条例来补充完善物权法的规定。例如 ，该规定第15条规定：“按照规定需要建设人防工程的建设单位，应当持市人防办核发的《人防工程设计审核批准通知单》或者《防空地下室易地建设证明书》向 ...
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报告书》； （六）已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用帐户并签订了监管协议； （七）涉及房屋拆迁的，已取得房屋拆迁行政主管部门核发的拆迁许可证书； 规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门批准，预售人改变已预售商品房的建筑设计，涉及合同约定的预购人权益的，预售人应当在有关部门批准之日起十日内， ...
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之，施工方要么缺乏索赔意识，要么将索赔置换成为工程变更。 但是，变更与索赔是两回事。变更（设计变更和其他变更）导致的是合同价款的调整，即，变更始终是在合同价款 变更具体的价款，则争议仍将存在，即，该补充协议可能只是约定了确定变更工程价款的方法，改变是《建设工程施工合同》第31.1款，而非第31.2款。 ...
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声势。例如，1988年首钢公司以340万美元的价格在美国购买了麦斯塔工程设计公司70%的权益；1992年其又全面收购了美国加州钢厂、秘鲁铁矿等海外 本文的第85条和第86条。 [22] 这里所指的协议除了具有法律效力的合同外，也包括其他形式的协议或者企业间的共同计划。 [23] 欧洲法院以委员会在界定 ...
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对于民事权利的保护并不采取机械的、一一对应的保护方式，通过诉讼程序的相关制度设计可以加强或者削弱对某一民事权利保护的力度，比如说使普通债权变成具有优先受偿 特殊执行和解属于诉讼行为与私法行为并存的性质。 [10]王利明：和解协议形成独立的合同关系，载《人民法院报》2002年1月4日、11日。 [11] ...
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保护法》第二十六条第一款规定：建设项目中防治污染的设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。防治污染的设施必须经原审批环境影响报告书的 部分利用对方不动产的权利，这样不仅能够增进自己不动产的利益，而且往往具有以私法补充公法上建筑法规等的功能，这样地役权作为一项私法制度与公法中对不动产相邻及 ...
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《环境保护法》第二十六条第一款规定:建设项目中防治污染的设施,必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。防治污染的设施必须经原审批环境影响报告书的 不成协议的,由请求方负担。第一百九十条地役权人有下列情形之一的,被利用土地的权利人有权解除邻地利用关系,该地役权消灭:（一）违反法律规定或者合同约定 ...
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亿元排行第66位。据说，该集团已签署了近3000亿元的BT市政工程协议。①正当严介和暴富模式震惊中外的时候，2006年1月建设部、国家发 建设-转让称为交钥匙，政府通过招标，订购(Ordering)一项工程，采用固定总价、固定工期的总承包合同，承包商负责设计、融资、建造，竣工验收合格后，政府一次性支付 ...
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价格的协议变更； 被减掉的价款， 可以认为是由产方承担的违约责任。 1981年《经济合同法》第39条（ 1993年修正后的第34条） 针对建设工程承包 赔偿解决问题。不过， 《合同法》第280条关于勘察、设计合同的规定， 肯定了未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期场合的减少或者免收勘察、设计费的责任， ...
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已述，BOT项目法律框架包括项目公司与项目贷款人达成的项目贷款协议，项目公司与工程承包公司达成的工程承建合同，项目公司与专业经营管理公司订立的经营管理 当地的实际情况制定地方性的BOT法规或规章，作为BOT专项立法必要而有益的补充。据笔者了解，许多西部地方政府已着手开展BOT的地方立法工作，如青海省 ...
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