后5天内，陈先生应一次性支付余下全部购房款，李先生交付房屋。双方按照合同约定履行了部分合同义务，在双方办理完毕房屋过户手续后第二天，陈先生发现李先生还 合同的履行，不符合不安抗辩权的行使条件和履行规范，其不安抗辩权不能成立。案例三：因开发商导致延迟交房的，购房者可要求按实际情况适当提高违约金给付标准 ...
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贷款利率计算的其他合伙人已出资资金成本；如果合伙人不能按时缴纳后期出资，则履行出资义务的其他合伙人有权以该投资人前期实际出资额的70%最为投资股本，重新 协议的能力，则全体合伙人可协商解除协议或暂时延迟协议的履行，且遭遇不可抗力一方无需为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4、本 ...
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在实质内容上相同的标准条款订立，除非一方当事人已事先明确表示或事后毫不延迟地通知另一方当事人其不受此种合同的约束。70 四、正确看待PICC PICC 第7.4.12条估算损害赔偿金的货币。 31 PICC的第7.4.13条对不履行所约定的付款。 32 CISG第三部分货物销售：第一章总则，第二章卖方 ...
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原告要求的违约金数额少于按原被告的约定方法计算出的违约金数额，且未超过合同未履行价款的总额，故对原告要求被告支付违约金的诉讼请求应予支持。[5] 可见，该地方 基于出卖人未按约履行交房义务的违约行为而产生的。按照双方当事人在《商品房预售(预购)合同》中的约定，出卖人如违反约定的期限延迟移交房屋，应向买 ...
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，且必须届清偿期。2、代位权中的债权必须是到期债权。3、债务人履行延迟己对债权人造成危害。4、债务人的债权不是专属于债务人自身的债权即代位 ，因此，债权人也必须在自己的债权到期以后才能行使代位权。 第二，债务人构成迟延履行。着就是说在债权人对债务人的债权到期以后，债务人没有及时清偿债务，已经构成迟延， ...
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则不必支付货款。若供方延迟或拒绝交货，购方可依合同规定，要求供方承担违约责任。 （2） 依合同规定，在需方支付货款后，供方才履行交货义务的情况下 租赁物主张权利致使承租人不能使用收益的，承租人可要求减免租金。承租人无正当理由延迟或拒付租金，出租人应在法定诉讼时效内讨债。承租人如征得出租人同意为经营需要 ...
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学说的通说，拒绝提出担保，不使对方限于延迟，也不因此使先为给付的一方取得合同解除权。[4]对于先履行方是否有解约权，我国学者有以下两种 合同法论.吉林：吉林大学出版社，1992：164。也有的学者将不安抗辩权称为异时履行抗辩权，参见刘瑞复.合同法通论.北京：群众出版社，1994：133 [2] 王利明 ...
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担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品方担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能 《合同法》第94条的规定，出卖人延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内的未履行，当事人一方请求解除合同的，应予 ...
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，一个对不能确定谁具有接收其支付的合法权利持有理由的债务人，可以为履行其支付义务而将应支付的款项向该县的政府部门(the county Aunthorities)提存,然后必须 在主审之前令人满意地出示，以使该听审能实现而不 被中断和延迟。? 如果原告不能证明他的事实情况，即原告的救济请求和在法院宣布 ...
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与学说的通说，拒绝提出担保，不使对方限于延迟，也不因此使先为给付的一方取得合同解除权。对于先履行方是否有解约权，我国学者有以下两种不同的 权利，自然也没有规定要求违约损害赔偿的权利。 合同法也没有规定在合同解除后，先履行方享有立即起诉要求损害赔偿的权利。但是这种有始无终的救济显然在很多情况下并不能满足 ...
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