乙公司，使用期限50年。房屋已经交付使用，乙公司支付相应房款。 后因双方发生纠纷，乙公司诉至法院请求确认双方所签合同为租赁合同，20年以上的租赁期限无效 由是： 第一，甲公司有权利转让该房屋的使用权。甲房地产公司与某军分区签订的建房合同及补充合同，约定甲房地产公司有权对该房屋二层以上享有50年使用权， ...
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同意。此外，双方也未能就租赁的房屋在诉讼期间提供有效的产权证明及相关建房手续。作为原告方的村民小组提出诉请：被告的某个人承租农民集体所有的土地，改变 或出让、转让土地合同的效力问题，此类合同是否还要继续履行下去的问题，各类纠纷和冲突日渐显现，已经影响到农村的社会稳定，特别是农村基层集体经济组织与农民 ...
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企业违规经营或钻营法律空子，造成损害购房消费者合法利益的现象屡禁不止，由此产生的纠纷和诉讼案件屡屡见诸报端。 有这样一个比较典型的案例：1999年在南方某市 的非该项工程债务，以防止建房工程的非正常停工、停建；三是监督开发商按工程进度向施工单位支付工程款，以防止因拖欠工程款纠纷引发施工单位行使所建工程 ...
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集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，其中规定，对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记， 增城市新塘镇久裕村民委员会、增城市新塘镇久裕村经济联合社土地租赁合同纠纷（2015）民申字第759号再审民事裁定书。 [2] 参见最高人民法院《关于审理 ...
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宗，2020年暂时为546宗。 （3）中国裁判文书网，搜索同居关系子女抚养纠纷这个案由作为关键词，根据截止2020年5月31日的搜索结果，根据裁判年份显示， 不能确定出资额的，视为等额享有。比如，同居期间共同建房的案例，当时共同建房，后来房屋有修缮。发生纠纷时，双方均主张都有投入的时候，如难以举证各自 ...
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的处理方法。北京市高级人民法院于2004年12月15日印发来《农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》（京高法发[2004]391号），阐述了 六个月。需要重视的是，最高人民法院在法【2011】37号《关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复》中答复：“你院请示的在农村宅基地、 ...
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世豪公司才是本案贷款的实际占有人和使用人。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款明确规定，商品房买卖合同被 应给付原告张女士违约金人民币40万元。（2008.11.28）（二十四）违规建房又出售，双倍退赔购房款原告李三石与被告房地产开发公司于2007年1月 ...
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就会提出这方面的问题，从而产生了一些争议，但X区相关部门及时化解了这些纠纷，取得了良好的效果。[2] （二）拆迁人无法依照市政府规定的标准补偿问题 补偿。在补偿面积认定方面，被拆除房屋的用途和建筑面积以农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准；居住房屋的建筑面积以房地产评估时实地勘察丈量面积为基础 ...
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盖使用，租期届满铺屋业权归出租人所有。潘家承租后，在该宅基地残墙上建房居住，交过两年租谷，解放后，只按期向政府交纳房地产税，不再向李家 、经济和文化特点，制定自治条例和单行条例。因此，人民法院在依法审理民事和经济纠纷案件制作法律文书时，对于全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律，国务院制订的行政法规 ...
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合作；不限于在城市规划区国有土地上进行建设，也可以是在集体土地上联合建房。 从概念的界定我们不难发现联合开发房地产属于《民法通则》规定的法人联营， 合同，双方对各自的行为独立承担责任。 二、 签定完备的联合开发合同是避免纠纷的关键。 联合开发房地产合同内容复杂，标的巨大，履行期限长，双方利益针锋相对， ...
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