效力上与第二百八十六条相抵触。这或许就是《建设工程施工合同》修订版（GF-1999-0201）在建筑留置的规定上，与《合同法》第二百八十六条趋同 实施建筑留置的方案，现进一步说明。《合同法》第二百八十六条将“按建设工程的性质不宜折价、拍卖”的建筑物排除在留置之外，其实大可不必如此限制承包方的留置权，只 ...
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出版社，2015年。 ②参见王毓莹：《建设工程施工合同解除后承包人仍享有建设工程优先受偿权陕西建工集团第五建筑工程有限公司与陕西铠达投资集团有限公司建设 年第3辑，人民法院出版社，2014年。 ⑧人民法院出版社法规编辑组：《分包人或者实际施工人是否享有优先受偿权》，载最高院民一庭《民事审判指导与参考》 ...
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建设工程的一般定义，故当属于建设工程施工合同范围。依据法律规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程， 和第四十条的规定，建设单位应当向城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。在上述前期手续完备之后，建设单位才有可能开工建设，然在正式 ...
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。司法解释第4条规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得 ，法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。挂靠人获得的非法所得就是挂靠人获取的施工纯利润，通常高于被挂靠企业收取的相应比例的管理费用。挂靠人的非法所得就是 ...
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的立法宗旨是解决长期存在的拖欠工程款问题，拖欠的工程款主要是指施工合同的工程款，因为这里面相当部分是建筑工人的劳动报酬。虽然勘察费、设计费也有拖欠的问题，但 ”有约定的应从其约定。比如，双方采用的是第二版的《建设工程施工合同示范文本》，则该合同通用条款第三十三条“竣工结算”对此合理期限有相应的、明确的 ...
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的规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，人民法院可以收缴当事人已经 整顿、吊销营业执照、取缔、没收违法所得、构成犯罪追究刑事责任。 综上所述，建设工程的“三包一靠”既有联系又有区别，准确理解和把握这个问题，是准确 ...
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的规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，人民法院可以收缴当事人已经 整顿、吊销营业执照、取缔、没收违法所得、构成犯罪追究刑事责任。 综上所述，建设工程的“三包一靠”既有联系又有区别，准确理解和把握这个问题，是准确 ...
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主要有《安全生产法》、《民法通则》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工许可管理办法》、《刑法》、《行政许可法》以及国务院颁布的 或其他组织所给予的一种行政制裁。 (2)民事责任 民事责任是指民事主体因违反合同或不履行其法律义务,侵害国家、集体或他人的财产,他人的人身权利而依法应当承担 ...
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结算单位之争。2、工程合同签订存在缺陷建设工程施工合同，是发包方(建设单位或总包单位)及承包方(施工单位)以完成商定的建筑安装工程为目的，明确相互权利、 过程中的结算纠纷应严格把好设计变更关，严禁通过设计变更扩大建设规模，增加工程内容，提高建设标准。从严控制总造价。认真仔细做好隐蔽记录工作，完整现场 ...
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原因，建设市场方面的原因由政府用行政手段来规范，本文仅阐述建设单位和施工企业方面的原因：来源:考试大网 (一)建设单位方面导致拖欠工程款的原因 1、签约 工程行使优先受偿权;最高人民法院发布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等。建筑施工企业可依据这些法律及司法解释的规定维护自己的 ...
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