工程竣工后，如国家有新的定额及收费标准时，则按新的定额及收费标准执行。47：补充条款：本合同为中标价款，中标价按甲方提供的图纸及内容预算，如在施工过程中 的一份假账，对被上诉人不发生效力，但是此份《1#楼工程基本情况》标题明明写给广西桂X建筑工程有限责任公司，并递交一份有上诉人加盖公司印章确认《1#楼 ...
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就是一方要东西，另一方要钱，双方追求的目标相反。比如买卖合同、加工合同、设计合同、施工合同、借款合同等。就是互易也是你要这东西，我要 句“但是”什么情形不受这个约束。例如《建筑法》第7条“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是， ...
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进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 由于建筑施工合同的特殊性，发包方实际已经占有建筑工程，承包方或接受转包方投入的 证书。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。 ...
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行使需以登记为要件。例如,在德国民法中,建筑工程或建筑工程一部分承揽人就其合同所生之债权对定作人的建筑用地得请求授予保全抵押,如工作尚未完成,承揽人 保全其效力。在法国,承揽人的此项优先权也必须经过登记。 此外,在具体登记制度的设计上,笔者认为,可仿效德、日等国的做法,采预登记制度以保全承包人优先受偿 ...
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行使需以登记为要件。例如,在德国民法中,建筑工程或建筑工程一部分承揽人就其合同所生之债权对定作人的建筑用地得请求授予保全抵押,如工作尚未完成,承揽人 保全其效力。在法国,承揽人的此项优先权也必须经过登记。 此外,在具体登记制度的设计上,笔者认为,可仿效德、日等国的做法,采预登记制度以保全承包人优先受偿 ...
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不及，目前建筑市场一片混乱，成为孳生腐败的温床，就是因为现行经济合同制度错位及不健全所致。吉林省白山市兴建集贸市场时，一名官员利用手中权力，将工程交由无 于前者。政府行政，就是政权的组织和人事，其天性不言而喻是层层服从长官和精心设计的权力制衡，而不必顾及直接的经济要求和经济后果，否则任何一个国家政权或 ...
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责任划分和损失承担原则根据以下情形确定：（1）施工单位未按国家有关工程建设规范、标准和设计要求施工，造成质量缺陷的，应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿 人或者使用人承担责任。（6）对发包人提出的违反法陆说和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的要求，承包人不予拒绝而进施工的，由建设单位与施工单位 ...
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从业资格，则该合同仍然有效。例如，《建筑法》第65条规定:发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的， 也应引入不法原因处理机制。借鉴各国立法例并结合我国实际，不法给付处理规则可设计如下:不法原因给付不得请求返还，但不法原因仅于受领人一方存在或根据立法目的 ...
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主张权利得不到法院支持 建筑工程未经竣工验收或者验收未通过的情况下，发包人擅自或者强行使用的，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的 发包人组织设计、施工、监理等有关单位进行验收。根据《建筑法》第六十一条规定，承包人交付竣工验收的建设工程时，必须符合规定的建筑工程质量标准，有 ...
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建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质 ，以本企业的名义承揽工程。” 建设部《建筑施工企业资质等级标准》、《建筑企业资质管理规定》 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的 ...
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