鉴定意见认为：建安工程的投资利润率取值偏低，土地拆迁补偿价格应按市场价值进行评估，以始兴县政府文件确定的地价进行评估不妥，建议对以上问题进行 》、《城市房屋拆迁估价指导意见》 5、广东省政府规章：《广东省城市房屋拆迁管理规定》（1997年） 除此之外，还有从国务院到韶关市人民政府的一些规范性文件。 （ ...
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4]最后，根据《城市房屋拆迁管理条例》第19条的规定，拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人给予补偿。拆除违章建筑不予补偿。因此国家征地拆迁 政策，开发商高价竞地对房价的强力上拉 [11]，土地出让金、税费以及房地产市场管理造成的各种巨额腐败成本。 [12]为了保障城镇中低收入居民的住房利益，控制小 ...
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我国经济的发展，房地产市场和建筑市场也呈现出繁荣的景象，有关房地产方面的纠纷也因此大量引发，能否正确执行该类案件，直接关系到这两个市场的稳定和发展。 房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。国务院《城市私有房屋管理条例》也作出类似之规定。由此可见，承租人的优先购买权是法定的，而不是根据当事人 ...
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违法情形，应依照《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》的规定进行处罚，而实施处罚的机关是当地房地产管理部门，由于他们之间存在着千丝万缕的 规定：拆迁估价是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。区位主要考虑交通状况、配套设施、人文环境所占用的面积 ...
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控制的公司。物业管理纠纷的隐患开始就注定不可避免。还有，某市政府为了吸引更多的非某市户口的人在某市买房安居，曾规定凡购买建筑面积75平方米以上的 了商品房预售合同之后在房屋按揭贷款合同签订之前，购房人与发展商的房屋交易会得到一个市场中介组织介入，这个中介组织可能是一个律师事务所，也可能是房屋代理公司， ...
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施工企业资质，是我国对于建筑市场领域的管理制度的产物，是建筑企业从事建筑施工活动的准入门槛。从我国建筑施工市场发展来看，市场竞争激烈，特别是中小型 规定？ 关于建筑业施工企业承包人资质，我国《建筑法》《建筑业企业资质管理规定》等法律法规有明确规定。住房和城乡建设部于2014年11月6日颁布的《建筑业 ...
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；《合同法》第二百七十二条；《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》；《建筑工程施工现场管理规定》(1991年12月2日建设部令第15号 ，依据公平公正原则，妥善解决法律纠纷。并且及时制裁违法行为，进一步规范建筑市场，保证建筑工程质量，进而保证人民生命、财产安全。人民法院对建设工程合同中的民事 ...
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企业的名义承揽工程。由此，在由主体资格入手认定建设施工合同效力之时，《建筑施工企业资质等级标准》、《建筑企业资质管理规定》、《工程总承包企业资质管理暂行规定 一份主要就合同价款另行协商，包括垫资条款的“阴”合同现象。垫资施工是国际建筑市场通行的惯例做法，应予支持。对当事人就垫资和垫资利息有约定，承包人 ...
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各方当事人的合法权益，同时也会破坏建筑市场的正常秩序。我们认为，法律和行政法规中的强制性规定，有的属于行政管理规范，如果当事人违反了这些规范应当 予以竣工核实的，可认定该施工合同有效。由此看来，浙江省高级人民法院对于该强制性规定性质的认定介于“管理性”和“效力性”之间，仍有待加以进一步明确和适当的宽松 ...
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，2003年3月任义乌市人大常委会副主任，2000年8月兼任中国小商品城福田市场（2003年3月改称中国义乌国际商贸城，简称国际商贸城）建设领导小组副组长兼 修建战时可用于防空的地下室。《人民防空工程建设管理规定》第四十八条规定按照规定应当修建防空地下室的民用建筑，因地质、地形等原因不宜修建的，或者 ...
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