合同纠纷再审民事判决书【（2019）最高法民再329号】认为： 本案中，案涉合同效力的认定基于中顶公司与朱天军的法律关系。中顶公司依据《挂靠协议》 系挂靠关系，其为案涉工程的实际施工人。二审法院认为，建筑企业的内部承包关系是指建设工程施工合同中的建筑企业的下属分支机构或职工承包全部或部分工程施工，建筑 ...
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. 三无工程（无土地使用权证、无建筑工程规划许可证、未办报建手续），直接危及公共安全，除法律规定可以补办的外、施工合同认定无效。 3. 除上述2款 和经济补偿；如果未被行政部门责令停工，则以实际开工日起计算工期。 3. 合同约定工期严重低于合理工期，承包人可以要求调整。 （二）竣工 1. 验收合格之日 ...
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三、建筑公司挂靠的法律责任１、挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同，一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人， 签订承包合同的法定条件。因此，对于建设工程竣工前施工方未取得相应资质的，由于承包合同违法性的瑕疵不能弥补，应确认为无效。５、以被挂靠单位与建设单位签订的 ...
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、周某，出具欠条的是刘某，应由他们给付红砖款。第二种意见认为，J建筑公司应当对L矿业公司所供应红砖欠款承担清偿责任。收条、欠条上签字人员应认定为J 中，J建筑公司与所承建工程业主签订了《建设工程施工合同》，约定：承包人（即J建筑公司）按照招标清单内规定的材料质量、数量进行采购材料设备，本工程不允许挂靠 ...
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、周某，出具欠条的是刘某，应由他们给付红砖款。第二种意见认为，J建筑公司应当对L矿业公司所供应红砖欠款承担清偿责任。收条、欠条上签字人员应认定为J 中，J建筑公司与所承建工程业主签订了《建设工程施工合同》，约定：承包人（即J建筑公司）按照招标清单内规定的材料质量、数量进行采购材料设备，本工程不允许挂靠 ...
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【案例】某房地产开发有限公司与张某签订木工施工承包合同，合同约定将开发公司项目部工地的木工施工项目承包给不具备建筑施工资质的张某，由张某自行雇佣工人 “建设单位将工程发包给承包人，承包人又非法转包或者违法分包给实际施工人，实际施工人招用的劳动者请求确认与具有用工主体资格的发包人之间存在劳动关系的，不予 ...
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二、劳务分包。劳务分包是指总承包人或专业工程承包人(劳务分包发包人)将其施工任务中的劳务作业交由法定资质的劳务企业(劳务作业承包人)完成的活动。根据《 被告提起工程款诉讼。与合法分包相比，二者共同适用《施工合同司法解释》确立的工程质量高于合同效力原则。建筑工程经竣工验收合格，请求支付工程价款的，应予 ...
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承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十 。 第七条具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。 第八 ...
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包工头直接聘用，并接受包工头直接管理的，包工头直接向他们支付劳动报酬。那么，建筑施工企业与包工头所招用劳动者之间究竟是何种法律关系，在司法实务界一直存在激烈 》（劳社部[2005]12号）第一条规定：“用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。（一）用人单位和劳动者符合 ...
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合同的工程款如何结算才能更公平，更合法。由于建设工程的复杂性，在实践中黑白合同存在形式多种多样，价款约定也各不相同。那么出现黑白合同时，如何结算才更公平 在施工过程中，承包人必然会偷工减料，造成建筑工程质量的不合格，造成巨大的安全隐患。因此，在黑合同价款低于备案施工合同价款的情况下，为保证工程质量合格 ...
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