不能改做餐厅、歌厅等商业用途。（5）房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况；房屋的平面布局、结构、应当在 是指具备经纪人条件（经过考试、注册并取得《房地产经纪人资格证》）、经工商行政管理部门核准登记并领取营业执照从事房地产经纪活动的组织和个人。二 房地产经纪执业程序律师 ...
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。否则，不允许投入使用。”因此，我们认为，应以开发商是否取得其当地建设管理机构发出的《建筑工程竣工验收备案证》为标准。开发商在合同约定的交房时间取得了 修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。 2、装饰和设备不合约定。买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充 ...
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的上级政府。但是，由于安置补偿方案的实际制定主体是市、县级人民政府及其自然资源管理部门，而对安置补偿标准争议的协调机关一般也是市、县级人民政府及其自然资源 可否就征收补偿行为提起诉讼 【裁判规则】诉讼实践中，由于经营性房屋改建、装修装饰费用是否确为承租人支出，承租人在租赁合同中是否明确放弃了房屋改建、 ...
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规定委托管理与监督：即物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。 第83条第1、2、3款规定建筑物区分 。对专有权部分，可以转让、出租、出借、出典、抵押，可以按照自己的意愿进行装饰，但在进行上述处分的时候，不得把专有部分与共有部分中的应有部分以及基地 ...
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合同》约定，买方购入位于深圳市保税区市花路商务大厦房（下称涉案房产），建筑面积约为96.51平方米；用途办公；成交价为6374292元，交易定金为637429元， 和密码锁，但原告以装修不符合约定为由拒绝接收。虽然双方的微信聊天记录显示被告在2018年4月30日后还有更换涉案房产的家私或装饰，但被告同 ...
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三、招投标中职务犯罪的严重危害 招投标中的职务犯罪到目前已经十分严重,由于行政管理意识的陈旧和行业利益因素的诱导,职务犯罪仍然较为突出,随着行政权力行使的部分 诱发职务犯罪的因素。 第六，拓宽信息渠道，依法严厉打击职务犯罪活动。工程建筑领域的职务犯罪，其表现形式主要是行贿受贿，其作案手段隐秘，一般不易 ...
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使用过错推定，应该首先查看民事实体法和司法解释，而不能作扩张解释。 七、建筑悬挂物脱落致人损害诉讼中过错推定的根据 民事案件种类繁多。有时即便专业法律 针{14}。责任该由谁承担？该房屋曾由南京翼超装饰设计工程有限公司装修，2005年3月底装修结束。房东与装修公司之间订有协议，约定质保期为两年。但翼 ...
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《质量条例》，建设部紧接着于2000年4月7日发布《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（下称办法）施行。《办法》第4条规定 ，合同约定的交付使用条件一般包括：①商品房的面积、户型、尺寸、朝向；②商品房的装饰、装修、设备标准；③上下水、电、燃气、暖气等；④小区道路、绿化、会所等配套 ...
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装修活动，两公司业务往来紧密。2012年初，Y市的一个大型建筑项目需要将装修业务外包，承建方表示等装修结束、房子销售后再结清账款。铛铛公司正处于 和实际办公地点并不知情，也不知道其营业执照、公章、财务报表等材料以及经营管理人员的下落。于是依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定 ...
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征地拆迁补偿安置等费用。征收土地的土地补偿费和安置补助费用于安置被征地农民并依法管理使用。 征地补偿安置方案经依法批准后，征地补偿安置费用除社会保障项目经费外， 的承重墙厚18厘米以上，非承重墙12厘米以上，外墙搓砂、瓷砖等装饰完好。 2．房屋所用木材符合建筑材料标准，无腐朽虫柱、断（破）裂。砖木、穿 ...
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