虽然大家都知道买房房产证用自己的名字比较好，但是因为二套房三套房贷款利率、房产税、或者其他各种理由，有时候还是会选择用别人的名字来办理商品房买卖合同或者什么 他签别人的名字哟……呼啦啦……这个是要注意的。如果不放心，可以去公证处做个公证，可以增强协议的效力。 至于买房人跟未婚妻、妻子之类的买房，用谁的 ...
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登记中心申请办理变更登记。属变更登记情形的申请，办理时登记部门在产权系统核查该房产是否确属夫妻关系存续期间双方共有，如之前有协议约定为一方所有的，按转移 证明、户口簿； 3、房地产证； 4、约定变更协议或赠与合同（赠与合同需经公证）； 5、税务部门出具相关税款免征的批复或完税凭证； 6、其他必要材料。 ...
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离婚房产分割原则 1.男女平等原则 男女平等原则是宪法原则，也是婚姻法的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻 出现的一些纠纷中能总结出，父母出资购房让儿女住，最好先写下字据，或做公证，说清楚该房屋是给自己孩子的还是给孩子及其配偶双方的，以免日后产生纠纷。 ...
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婚姻家庭中的房子，在以下情况可属于婚前财产：婚前全额全款购买的房子；婚前协议规定的婚前财产（进行房产公证）；由一方父母出资购买的房子并赠予的。根据《婚姻法》第十九条规：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有 ...
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）出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的书面证明；（五）出租委托代管房屋，需提交委托人授权出租的书面证明；委托人在境外的，授权出租的证明必须依法公证；（六）法律、法规、规章规定的其他材料或证件。军队房屋租赁，按照军队房地产租赁管理的有关规定办理。第八条 房地产管理部门应当自接到租赁当事人登记材料之 ...
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会与人大法律委员会提出此意见的初衷背道而驰。 一、不动产登记前不经公证，不利于房产交易活动中购房人真实意思的表示 就社会交易活动的一般情况而言，法律 来考虑不动产交易活动规范的内容，认为在物权法中不宜规定不动产登记前必须经过公证也是理所当然的。然而，不动产交易远不象人们购买日常生活用品、家用电器那么 ...
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会与人大法律委员会提出此意见的初衷背道而驰。 一、不动产登记前不经公证，不利于房产交易活动中购房人真实意思的表示 就社会交易活动的一般情况而言，法律 来考虑不动产交易活动规范的内容，认为在物权法中不宜规定不动产登记前必须经过公证也是理所当然的。然而，不动产交易远不象人们购买日常生活用品、家用电器那么 ...
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会与人大法律委员会提出此意见的初衷背道而驰。 一、不动产登记前不经公证，不利于房产交易活动中购房人真实意思的表示 就社会交易活动的一般情况而言，法律 来考虑不动产交易活动规范的内容，认为在物权法中不宜规定不动产登记前必须经过公证也是理所当然的。然而，不动产交易远不象人们购买日常生活用品、家用电器那么 ...
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的。二是，房主去世后，买卖之前，应当就原房主的房产等财产分家析产，订立分家析产协议并公证，才可以根据分家析产协议的内容，到房产管理 其目的唯是逃避溢价部分的税款。因为国土部门按登记价格代征税费，一般并不对交易房产进行市值评估(注：深圳市龙岗区于2006年底开始按房屋市场评估价征税)，所以，我们的纳税人 ...
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大量的书面资料，还必须进行登记审核，审核期限大致两周左右时间。举例某市房地产房产抵押登记需要提供的材料：（1）抵押权设立登记申请表；(2)询问事项记录原件；(3) 方式，以维护自身的合法权益不受侵害。 参考文献 1、高兴华：《委托公证，房产短线投资可打擦边球》，《私人理财》2006年1期 2、卜亚楠： ...
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