1.审查被执行人应当履行义务部分的财产是否被保全。即被执行人的财产是否是被人民法院依法查封或扣押的财产，如果没有被人民法院保全则不能适用执行留购。2.审查 法院在执行海南某股份公司作为被执行人的案件中，查封了被执行人的一幢在建楼房，由于受海南房地产市场疲软的影响，该房产经两次拍卖均因无人竞买而中止拍卖 ...
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人就标的物实现价款的特别程序。因此从取回制度的内容看，它与强制执行基本类似。其取回类似强制执行法的查封；买受人的回赎类似强制执行法的撤销查封；再出卖 合同中对所有权保留作出了特约，该特约应为有效，乙未完成特定条件，尚不能取得房产的所有权，因此，甲主张所有权保留应予支持。笔者尚难赞同此种观点，虽甲、乙在 ...
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整顿，查处房地产中介机构和从业人员的违法违规行为，包括发布虚假房源、未将抵押查封等限制交易信息及时告知购房人、不在经营场所公示收费项目和标准等。一时间， ，记者表示想要购置一套房产，在介绍完自己的要求之后，记者向销售人员询问是否可以查看房源此前的交易信息，如房屋是否存在抵押、查封等限制交易的信息。销售 ...
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任所家产及原籍家产两部分，任所家产责成有关人员查封，原籍家产则令原籍所在地衙门官员进行查封统计；财产范围涉及到金银、房产、珠宝、器皿、书画、衣服、什物及家下人口 奏，恭请上裁；也可以先行派员看守，候旨待命。刘统勋于七月七日，将查封恒文任所及其家奴财物共计银37,466.877两，奏明请旨。刘统勋于七月 ...
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任所家产及原籍家产两部分，任所家产责成有关人员查封，原籍家产则令原籍所在地衙门官员进行查封统计；财产范围涉及到金银、房产、珠宝、器皿、书画、衣服、什物及家下人口 奏，恭请上裁；也可以先行派员看守，候旨待命。刘统勋于七月七日，将查封恒文任所及其家奴财物共计银37,466.877两，奏明请旨。刘统勋于七月 ...
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某经济开发中心在本市某住宅小区所建的第一、三、四、五。六号楼查封。查封期间，为避免更大经济损失，法院准许山东省某经济开发中心继续施工，并督促其 山东省某实业总公司海南某经济技术发展公司所签定的合同中曾约定：由甲方负责办一切房产所有权手续，如乙方在交房前售出该房，则由甲方负责为方指定的客户办理房产所有权 ...
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提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：一是在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；二是所购商品房系用于居住且买受 而消费者购房人优先权仅需所商品房用于居住且名下无其他居住房屋，无需实际占有该房产，也无需考虑未办理过户登记买受人是否存在过错，实际上扩大了消费者购房人保护 ...
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或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的； （二）以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的； （三 资金及财物系源于非法债务或者违法犯罪活动的； （五）其他依法应当追缴的情形。 查封、扣押、冻结的易贬值及保管、养护成本较高的涉案财物，可以在诉讼终结前 ...
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这里的第三人原因主要是指出借人不配合及房屋登记中心的迟延办理致使房屋被查封或被他人善意取得而无法办理抵押登记的情形。这种情形下，其实双方均无 笔者认为，应当考量银行准备登记材料的时间和交易惯例。考虑到银行按揭抵押涉及整个房产项目的贷款人，往往成批办理，并非单个办理，准备登记材料需要耗费不少时间，结合 ...
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的债权期限以内。4、设定抵押时，债权人应调查抵押人是否欠缴税款、抵押的房产是否拖欠工程款等。抵押权人应到税务机关调查抵押人欠缴税款的情况，并可要求 。5、最高额抵押期间，抵押权人应随时了解抵押物是否被查封的情况。如果发现抵押物被查封，则债权人在抵押物被查封之日起不得再发生债权，应及时提起诉讼或者仲裁， ...
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