导读：在房产纠纷中常常涉及到关于房屋转让后仍出租他人，是否可要求租户腾让，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：房屋 让房屋，不予支持。律师说法：如何认定是否可以要求腾让房屋杨某、杨大已取得讼争房产的所有权，但尚未取得附属土地的使用权。《中华人民共和国物权法》第十四条规定， ...
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次庭审、长达10年终获胜）2017-09-07律豆私人法律顾问vip律豆以案说房产第三期（历经6次庭审、长达10年终获胜） （温馨提示、个案有异、切 ？最后被认定为不是本约合同 ，情理之中法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条《商品房销售管理办法》第十六条袁 ...
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不愿意在生前去谈身后事，但是时代不同了，现在越来越多让亲人反目成仇的遗产纠纷。所以独生子女的父母，在生前办理遗嘱公证，确立一份最能够得到法律保护的 发现子女不孝，可随时更改遗嘱按自己意愿分配财产，当然也可以在生前就将房产之类赠予子女“并附加条件，只要父母健在就享有房子的使用权”。如果父母没有留下遗嘱 ...
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名下的，如果婚后以夫妻双方共同财产共同还贷款，视为对夫妻双方的赠与，该房产属夫妻共同财产；如果婚后仍由父母出资偿还贷款，如无其他约定或其他证据 就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于 ...
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4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。-------------------------------------------------------------------------------------------------【律师介绍】张颖律师，男，民商法学硕士，主要涉及房地产纠纷、拆迁 ...
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是双方偿还贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配 婚前出资购买的房屋，权利登记在双方名下，离婚时该房产的处理。《上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在 ...
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高分院审理的一起第三人撤销判决诉讼中，法院认定第三人系原判决当事人房产纠纷中标的物的买受人，享有向原当事人之一请求所有权转移登记的债权，因此 权益。 所谓虚假诉讼是指，形式上的诉讼双方当事人共谋通过虚构实际并不存在的实体纠纷（包括双方之间根本不存在实体法律关系以及虽存在实体法律关系，但并不存在争议两 ...
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这是违法的，遇到这种情形，中介应当承担赔偿责任。 4、利用格式合同 很多房产中介机构，往往利用消费者不熟悉有关交易细节和法律法规，任意修改并且以格式 当事人应做好维护自己权益的工作和准备，谨慎处理相关事宜。 在上海法律咨询纠纷案件中房产中介案子越来越多，希望广大市民谨慎交易。在交易之前不妨咨询一下律师 ...
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在登记中的几种主要形式的利害关系人有：(1)法定民事权利受到侵害的当事人，如房产继承时，被违法剥夺继承权的继承人；(2)因虚假手段转移房屋，权利受到侵害的原 的登记。事前防止的方式通过限制房屋进入交易市场来确保真正权利人的利益。3、纠纷处理的便利通道当房屋权利归属发生争议时，通过异议登记，可为未被登记 ...
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按施工合同约定进场施工，眼看工期不保，我方该怎么办？ 37.因工程款支付纠纷，施工方与我方解除施工合同，我方确定新的施工方后，可否继续以原施工方 单？ 275.星星之火何以成灾？ ——因租赁的厂房被烧毁引发的民事索赔纠纷案件 276.没有竣工的房产（即在建工程）是否可执行？依据是什么？ 277.何为同 ...
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