合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为 祖父母。 (三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。 不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加 ...
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://i.sohu.com/blog/home/entry/index.htm 新浪博客：//i.blog.sina.com.cn/blogprofile/index.php?com=1 离婚中的房产法律处理策略 一、婚前一方的个人财产会因婚姻延续而转化夫妻共同财产吗？ 【问题提出】市民高 ...
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多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据、损害赔偿等方面提供法律服务。座右铭为：诚心做人。 中，人民法院一般并不主动确定讼争房屋的价值。而目前随着房地产市场价格的上涨，许多房产在双方离婚时的价格已远远超过了当初的购买价格，由于房屋已成为公民的生活 ...
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月28日(即赠与行为发生日)的公开市场价值为1065400元。【争议焦点】赠与房产行为是否合法原告甲认为，夫妻关系的内涵及财产关系已由婚姻法明确规定， 归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他 ...
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月28日(即赠与行为发生日)的公开市场价值为1065400元。【争议焦点】赠与房产行为是否合法原告甲认为，夫妻关系的内涵及财产关系已由婚姻法明确规定， 归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他 ...
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，载人民网http:/finance.qq.com/a/20100610/001861.htm, 2010年6月5日访问。此外，为预先消化房产税开征的不利后果，在房屋租赁市场也不同程度出现提高租金以转嫁税费的情形。 [7]梁 ...
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农村土地所有权制度。宅基地集体所有导致宅基地使用权不能流转，宅基地使用权不能流转使农村房产流转受限制。这里的逻辑关系是： 大前提：农村宅基地使用权不能流转 小前提： 。分离出来的农村房屋使用权犹如国有土地使用权一样可以转让、抵押，也可赠与、继承，经与所有权人协商同意，还可以对房屋加以添附，但不得拆除。 ...
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说在实践操作中很难做到有效区分一般赠与和夫妻财产约定，原因在于对于房产等具备较大价值的财产赠与，绝大多数情况下发生在具有特殊关系的行为人 立法若干问题探讨[J].法学论坛，2011（02）。 [2]巫昌祯。婚姻与继承法学（修订版）[M].北京：中国政法大学出版社，2001:203. [3]巫昌祯，夏吟 ...
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签名，千万不可遗漏；第二，慎重选择符合法律规定的见证人，一般情况下可以选择具有继承关系之外的亲属在场见证；第三，可以邀请律师或者具有法律知识的朋友协助订立代 出院疗养。老人的身体慢慢好起来，但关于遗嘱的事情却再也没有提过。六年后，老人撒手人寰。因房产继承问题，三个子女诉至法院，崔丙主张依遗嘱自己继承并 ...
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签名，千万不可遗漏；第二，慎重选择符合法律规定的见证人，一般情况下可以选择具有继承关系之外的亲属在场见证；第三，可以邀请律师或者具有法律知识的朋友协助订立代 出院疗养。老人的身体慢慢好起来，关于遗嘱的事情却再也没有提过。 6年后，老人撒手人寰。因房产继承问题，三个子女诉至法院，崔丙主张依遗嘱自己继承并 ...
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