，已经为现行立法和实务所接受，并进一步解释说现行法律法规中，土地管理法、房地产管理法和国有土地使用权出让和转让暂行条例，均采用土地使用权概念。[22] 这样的表述 此制度1955年创始于澳大利亚，现被美国多数州和英联邦国家采用，是对产权登记制度的改良。其一，采用实质审查主义，并采用公告程序；其二，初次 ...
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应在物权法明文规定。 同时，现行海商法、民用航空法已经规定船舶、飞行器物权变动为登记对抗主义[12]，符合国际惯例，应维持不变。海商法、民用航空法属于特别法 ：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。城市房屋产权产籍管理暂行办法第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记 ...
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支票支付，是在出卖人所在地支付，还是在买房人所在地支付，都应规定清楚。 (4)产权登记：这既是买卖双方的义务，同时也是他们的权利，如果不办理产权 管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；3? 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估； ...
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上署名，也不可能将每张图片都拿到有关部门去备案登记或认证登记。例如在庞剑诉被告株洲市顺億房地产开发有限责任公司、株洲日报社，庞剑的《株洲建宁 广告对摄影作品的势头。 （一）社会层面对策 1、要加大法制宣传力度。由知识产权保护行政部门牵头，法院和司法行政部门积极参加，通过标语、板报、宣传画等手段，加强对 ...
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关于房屋和土地有三种证书：土地使用权证书、房屋所有权证书、房地产产权证书，以上三种证书所代表的房地产，依据我国法律的规定都可以转让和抵押，所以，我国 给债务人的动产担保形式”.让与担保的设定是以双方当事人达成书面担保协议并经过登记为前提。首先，当事人应对设定让与担保达成协议：对于债务人而言，其将标的物 ...
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两种不同的联合形式统称为“合建”。二、区分房屋联建的主要类型及其法律性质在房地产联合开发领域中，由于存在许多不规范的操作，联建的类型则多种多样，正确区分其 意见》的有关规定，双方可以按照合同的约定或投资的比例取得竣工房屋的产权，办理产权登记。从此类合同的具体权利义务内容可以看出，这类合同的主体双方是为 ...
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房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。城市房屋产权产籍管理暂行办法第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记 编修正草案删除永佃权，增设农用权。[18]现行法律法规中，土地管理法、房地产管理法和国有土地使用权出让和转让暂行条例，均采用土地使用权概念。[19]土地管理法 ...
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锁定客户并获取项目建设阶段的资金, 而购房者最终则低于市场价获得房屋产权。[2] 2. 营销推广型房地产众筹 该类型的开发商以项目去化为目的, 购房者以购房消费为 企业的融资难, 购房者又可以优惠价格获得满足自身需求的实物回报。营销推广型房地产众筹虽然表现为团购、预先团购、抽奖、彩票和拍卖等模式, 但 ...
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的现行条款规定， 农村集体所有土地的归属为国有， 乡政府想要在公有土地上进行房地产开发， 需要依法进行征地处理， 并通过国家审批程序， 将公有土地的性质转化 当前小产权房的开发销售状况是由乡政府直接批地进行商品性住宅修筑销售， 未经国家法定审批程序就进行销售、颁发房地产证书， 跳过了纳税程序和登记程序 ...
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的现行条款规定， 农村集体所有土地的归属为国有， 乡政府想要在公有土地上进行房地产开发， 需要依法进行征地处理， 并通过国家审批程序， 将公有土地的性质转化 当前小产权房的开发销售状况是由乡政府直接批地进行商品性住宅修筑销售， 未经国家法定审批程序就进行销售、颁发房地产证书， 跳过了纳税程序和登记程序 ...
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