４）其他税收，如城市维护建设税、印花税等。 ２、房地产税收按开发、流转、持有环节划分：（１）房地产开发环节的税收相当于商品生产环节的税收，如耕地占用税 （4）权利、许可证照；（5）经财政部确定征税的其他凭证。 3、土地租赁合同不属于印花税应税凭证，不缴纳印花税。 4、印花税根据不同征税项目，分别实行从 ...
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４）其他税收，如城市维护建设税、印花税等。 ２、房地产税收按开发、流转、持有环节划分：（１）房地产开发环节的税收相当于商品生产环节的税收，如耕地占用税 （4）权利、许可证照；（5）经财政部确定征税的其他凭证。 3、土地租赁合同不属于印花税应税凭证，不缴纳印花税。 4、印花税根据不同征税项目，分别实行从 ...
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实践中出现的可以作为新的第三级民事案由或者应当规定为第四级民事案由的纠纷类型，可以及时报告最高人民法院。最高人民法院将定期收集、整理、筛选，及时细化 （2）合资、合作开发房地产合同纠纷 （3）项目转让合同纠纷 82、房屋买卖合同纠纷 （1）商品房预约合同纠纷 （2）商品房预售合同纠纷 （3）商品房销售 ...
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实践中出现的可以作为新的第三级民事案由或者应当规定为第四级民事案由的纠纷类型，可以及时报告最高人民法院。最高人民法院将定期收集、整理、筛选，及时细化 （2）合资、合作开发房地产合同纠纷 （3）项目转让合同纠纷 82、房屋买卖合同纠纷 （1）商品房预约合同纠纷 （2）商品房预售合同纠纷 （3）商品房销售 ...
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房地产转让的关系做一个总结性研讨。 一、对《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条的前提性说明 （一）针对的 未办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定各合同无效。因此，在《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的规定中，登记为 ...
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合同纠纷（7）临时用地合同纠纷（8）合资、合作开发房地产合同纠纷（9）项目转让合同纠纷（10）房屋拆迁安置补偿合同纠纷75、供用电、水、气、热力合同 纠纷（4）经营秘密许可使用合同纠纷136、技术合同纠纷（1）技术委托开发合同纠纷（2）技术合作开发合同纠纷（3）技术转化合同纠纷（4）技术转让合同纠纷 ...
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资料费、装修管理费等等。根据相关法律规定：商品住宅的销售实行明码标价制度。开发经营者不得超过标价出售商品住宅，不得收取任何未予标明的费用。对于新建住宅 测量。 要点九：公共配套设施业主共有 目前涉及到房地产公共设施产权的纠纷着实不少，开发商用单方提供格式合同附表的形式，在使业主别无选择（认购书定金条款 ...
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权益分配的比例变化。由于此种合作形式的房地产开发均是以该项目所有人的名义报建和销售的，投资人忠实有效地履行完合作建房合同后，投资人有权要求该项目所有人 受偿权问题的批复》（法释[2002]16号）中曾指出：1、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 ...
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签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。商品房预售合同登记备案制度与商品房预售许可证制度作为行政管理手段 人不能享有同时履行抗辩权及先履行抗辩权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定：买受人以出卖人与 ...
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宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市 。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 北京、山东高院: 合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，如买卖双方都是同一集体经济 ...
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