.为慎重起见,律师应建议购买者应当向房地产登记机关调查核实权利证书及其记载内容的真实性、同一性。了解拟交易的房屋是否有产权争议。房地产登记机关,是当地县以上 领证、领款。其流程一般为:(1) 律师事务所与买卖双方签订《见证协议》。(2) 律师收取资料:单位营业执照、法定代表人身份证明或当事人身份证明( ...
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被拆迁人利益。 2.发生拆迁补偿安置纠纷阶段 依据现行的规定,达不成补偿安置协议时,行政裁决是提起行政诉讼的前置性程序。这一规定屏蔽了被拆迁人直接以 、人数、听证主持人以及各个听证参与人所分别享有的权利和应尽的义务。 3.在强制拆迁阶段 如前所述,在城市房屋拆迁中,必须明确区分公益拆迁与商业拆迁这两 ...
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为慎重起见,律师应建议购买者应当向房地产登记机关调查核实权利证书及其记载内容的真实性、同一性。了解拟交易的房屋是否有产权争议。房地产登记机关,是当地县以上 领证、领款。其流程一般为:(1) 律师事务所与买卖双方签订《见证协议》。 (2) 律师收取资料:单位营业执照、法定代表人身份证明或当事人身份证明( ...
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的标准。 第二,在知情权方面,商品房消费者应有知悉其购买的房屋及相关设施准确、及时、全面的信息的权利,开发商应当向消费者提供商品房的真实信息,不得作引人 商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。在购房实践中,购房人 ...
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,由审判长核对当事人,宣布案由,宣布审判人员、书记员名单,告知当事人有关的诉讼权利义务,询问当事人是否提出回避申请。第一百二十四条法庭调查按照下列顺序进行 人民法院执行。第二百零七条在执行中,双方当事人自行和解达成协议的,执行员应当将协议内容记入笔录,由双方当事人签名或者盖章。一方当事人不履行和解协议 ...
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修订)列入立法工作计划。[32]国务院也将《土地管理法修订草案》和《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》列入2009年力争年内完成的重点立法项目;《城市房地产管理法 它的特点是范围广和不具体,并不为集体土地所有权和使用权人设定具体上的权利义务法律关系。而集体土地征收不同,它解决的是所有权的取得问题,但不 ...
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《中华人民共和国人口与计划生育法》第十七条:公民有生育的权利,也有依法实行计划生育的义务,夫妻双方在实行计划生育中负有共同的责任。《妇女权益保障法》第 机关协议离婚,在离婚诉讼中一方反悔,另一方主张按该协议内容履行的,人民法院不予支持,对夫妻共同财产应当根据实际情况依法进行分割。 齐精智律师解读:当事 ...
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一般商业利益的开发项目的立项审批、与原产权人协商、土地使用权交易、补偿安置协议登记及必要的审批、组织拆迁、国有土地使用权续期、土地出让金补足、开发建设、 。 8.政府及有关行政主管部门、开发商、私有房屋所有人等各个拆迁法律关系主体的其他有关权利和义务、违反义务的主要法律责任。 9.与行政复议、行政诉讼 ...
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,由审判长核对当事人,宣布案由,宣布审判人员、书记员名单,告知当事人有关的诉讼权利义务,询问当事人是否提出回避申请。 第一百二十四条法庭调查按照下列顺序 人民法院执行。 第二百零七条在执行中,双方当事人自行和解达成协议的,执行员应当将协议内容记入笔录,由双方当事人签名或者盖章。 一方当事人不履行和解 ...
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保全 内容提要: 在诉请法院判令对方当事人履行特定行为义务的诉讼中,传统的作法是必须待到判决确定后才能对侵害行为采取措施。在此前,无论是法院还是权利人均 WTO的承诺,在知识产权领域,按照WTO附件TRIPs (《与贸易有关的知识产权协议》)的要求,我国先后于2000年和2001年完成了对《专利法》、 ...
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