产权证明单。2004年11月4日，宜昌市房地产管理部门受理了原告房屋产权登记申请。 原告于2006年2月28日向法院起诉，认为被告迟延于2004年11月 城市房地产管理法》第三十八条第二款规定精神，我国现行商品房开发买卖必须持有房屋所有权证书，即被告大都置业公司所称的大产权证。开发商取得该大产权证后在 ...
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向法院起诉要求获得房子的所有权。 解析： 本案涉及的是产权登记薄上登记人与实际所有权人不符合时处分的情形。登记机关颁发给权利人的不动产权属证书，是享有不动产物权 具有产权的所有、转让、处分、收益这些特征，而且不能办理房屋产权过户手续。住房是建在集体土地上的，不允许对外销售，没有法律保证，这也是由于国家 ...
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调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 的，不予补偿。 解读：本条讲的是征收范围内建设行为的控制及未经登记的房屋性质的认定处理。 对于违反城乡规划进行建设的，《城乡规划法》已有明确 ...
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第八条 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。 第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑 价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。 面积误差比=（产权登记面积-协议约定面积）/协议约定面积×100% 第十二条 甲方逾期支付拆迁补偿 ...
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房屋登记档案，看看所购买的房屋是否已经抵押给他人了。 三、要明确约定办理房屋产权转移登记的期间 房屋产权转移以房屋产权登记部门的登记为准的，如果只支付了 的问题。如果不明白，可以咨询律师，也可以聘请律师代为起草合同。将自己购买房屋的风险降低到最低限度。 河南京港律师事务所孙德申律师 2010年11月3 ...
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小区停车位，其所固有共同特征为均依附商品房小区土地或者建筑物。 因此，小区停车位产权应属房地产权，包含土地使用权和建筑物、附着物所有权两方面的财产权益。《中华 》、《物业管理条例》、《城市房屋权属登记管理办法》等调整房地产法律关系的现行法律、法规、规章，是判断小区停车位产权归属的法律依据；作为小区成 ...
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权），带家庙性质的小尼庵为私人所有，伊斯兰教的清真寺及所属房屋则为信教群众集体所有。在实际房屋产权登记中，无论何种寺庙宫观，均将宗教协会登记为 公司总财产。财产管理人应当在公司总部所在地的工商行政管理机关进行浮动抵押权开始实行的登记。浮动抵押权的实行，必然导致公司的清算和消灭，因此应适用公司破产程序和 ...
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权），带家庙性质的小尼庵为私人所有，伊斯兰教的清真寺及所属房屋则为信教群众集体所有。在实际房屋产权登记中，无论何种寺庙宫观，均将宗教协会登记为 公司总财产。财产管理人应当在公司总部所在地的工商行政管理机关进行浮动抵押权开始实行的登记。浮动抵押权的实行，必然导致公司的清算和消灭，因此应适用公司破产程序和 ...
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产籍管理暂行办法》第18条规定：“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。”2003 人、维护交易秩序的目的出发，应当允许第三人获得不动产的所有权[21].”这就是从登记瑕疵的不可避免性和维护交易安全的角度出发论证不动产善意取得的必要性。另有学者 ...
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产籍管理暂行办法》第18条之规定，凡未按照本本法申请并办理房屋产权登记的，其房屋的取得、移转、变更和他项权的设定，均为无效，此项关于 为由主张权利，要求事实权利人交还不动产或对不动产进行处分的，而事实权利人不同意，此时登记权利人的主张不应得到支持，而应支持事实权利人取得不动产的物权，当然应当支付合理的 ...
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