法律效力，受让人取得所有权。银行要求将权利证书交给银行保管，并不是要求将担保房屋的所有权转让给自己、在借款人偿还债务后所有权再返还给按揭人，银行这样做 标的物，从而可以避免很多的纠纷。另一方面，由于开发商只有在贷款人全部偿还贷款后才能为之办理产权证，或者在办理产权证之后将该证书质押在银行处，待到购房人 ...
//www.110.com/ziliao/article-270304.html -了解详情
法律效力，受让人取得所有权。银行要求将权利证书交给银行保管，并不是要求将担保房屋的所有权转让给自己、在借款人偿还债务后所有权再返还给按揭人，银行这样做 标的物，从而可以避免很多的纠纷。另一方面，由于开发商只有在贷款人全部偿还贷款后才能为之办理产权证，或者在办理产权证之后将该证书质押在银行处，待到购房人 ...
//www.110.com/ziliao/article-11778.html -了解详情
的房屋被抵押出去了呢？但是在中国、在北京这种事情就天天在重复，开发商将已经出售给消费者的房屋抵押给了银行，有时还不止是一家银行，使消费者用自己的钱购买 从1949年建国以来，没有任何一个法律、法规、规章、文件或者领导讲话，说过办理产权证不准时要承担违约责任，这次说得是非常具体了，是三个代表最直接的体现 ...
//www.110.com/ziliao/article-371743.html -了解详情
6、一房多卖；7、退房；8、退定金；9、房屋大证或小证抵押；10、开发商承诺的绿地或水面景观消失；11、业主共有利益遭侵占；12、物业 参与房产交易谈判5、审查合同、草拟补充协议6、律师陪同买房全程风险控制 ；7、协助业主办理产权证；8、律师代理房屋买卖纠纷谈判、调解、诉讼 ；9、律师代理房屋拆迁纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-348966.html -了解详情
前、开发立项报建时已核定的房屋单位）发给开发商该幢建筑物的房屋所有权证，即俗称的大产权。在一个开发项目往往有若干个房屋大产权证。在设定抵押时，抵押人 按揭销售中，按揭银行机构往往要求购房人办理抵押物保险。对于这种抵押风险保险事项，开发商应首先在销售宣传与广告中载明。其次，对于保险方式、费率、提前付款的 ...
//www.110.com/ziliao/article-244768.html -了解详情
，这些土地的使用权仍属于开发商。例如根据上海市房地局1998年的《关于暂停用地面积分摊计算的通知》，目前业主的房地产权证只记载房屋面积而不记载建设用地 要素。事实上城市商品房住宅小区的所有开发成本，最终均由买房的业主承担，开发商在建设期间只是垫付了部分资金。[23]由此可见，实践中，车位、车库的相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-243343.html -了解详情
业主：是指住宅以及其配套设施的产权所有者，一般拥有房地产行政主管部门签发的房地产权证。 使用人：是指物业的承租人或其他非业主使用人。 业主（代表）大会： 申报成立业主大会和业主委员会，委托无资质的物业管理公司进行管理。 开发商的法律责任：未属行房屋销售合同中的义务的，应履行到位并承担相应的违约责任； ...
//www.110.com/ziliao/article-216154.html -了解详情
从1949年建国以来，没有任何一个法律、法规、规章、文件或者领导讲话，说过办理产权证不准时要承担违约责任，这次说得是非常具体了，是“三个代表”最直接的体现 另有约定的除外。 释义：对消费者没有什么太多的影响，但是如果开发商将本来承诺由代理商销售的房屋自己销售了，就会有点麻烦了。 条文：第二十二条对于买 ...
//www.110.com/ziliao/article-189947.html -了解详情
以外的第三人，即炒车位，这样使得非本小区业主也取得了区内停车位的产权证或使用权，最终造成本小区业主使用车位困难。 （四）业主对地下车位特别是利用 建筑物的从物。如果将车库与其他商品不作区分，允许开发商通过市场行为处分，必然影响业主对住宅小区房屋利益。这就是为什么美国不允许小区业主以外的任何其他人拥有小 ...
//www.110.com/ziliao/article-160337.html -了解详情
.严格地来讲，商品房预售登记不是一种所有权变动的公示方法，因为毕竟在预售时房屋还没有建成，也没有实际交付，当事人并没有取得所有权。此种登记主要是使一方享有优先 各个买受人办理房屋登记过户手续，但在某些情况下由于开发商的原因而使产权过户手续不能及时办理，甚至买受人入住后很长时间内没有拿到产权证。如果登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-12801.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务