通过中介公司出售，然而在办手续过程中，由于其不能提供所有兄弟姐妹同意出售该房的公证书，导致无法过户。买方为此将卖方和中介方告上法庭。南开区法院经审理认定三方签订 万元，向中介公司交纳佣金8000元。签订合同时，乔某向林某表示，该套房屋是继承其父亲的财产，其兄弟姐妹均同意由其经置换手续出售，但要办理过户 ...
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月22日左父与崔某签订的还款协议书及公证书均合法有效，应受法律保护。左父作为左某的法定监护人用左某的房屋作抵押，在左父不能偿还借崔某 原判。 【评析】目前，现实生活中确实存在这样一些现象，有许多父母以未成年子女名义购买房屋，并以未成年子女名字办理房产权证，在子女尚未成年时，有的父母为了经营资本需要贷款 ...
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婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的: （1）婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利 ，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内取得的房产在 ...
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缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 (二)获得赠与取得房屋办理过户的费用 办理赠与过户，需要交纳个人所得税 所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。 买方所需文件：1、身份证明(外地户口需 ...
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4)原产权证书；(5)委托拍卖的公证书。取得确认书，只是拍卖行确认你是经参加竞拍取得房屋购买权。还要签订房屋买卖合同，向房屋出卖人交清购房款，持拍卖 房屋产权人委托拍卖的委托书。3、拍卖成交合同(拍卖确认书)。4、房屋产权人承认拍卖结果的书面证明(产权人为单位的还应由上级主管部门加具意见)。5、佛山市 ...
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水南父亲名义从设计院购买了该房。 2004年2月，水南与其姐姐、哥哥在当地公证处办理了房屋继承权公证。公证书载明：水南与其哥哥自愿放弃钱家山404室房屋继承权 房子给了其姐姐；解除劳动关系补偿金已用于家庭生活了。 关于钱家山404室房屋，水虎单位于2004年3月开具证明：水虎系我单位设计院已故职工，其 ...
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，对行政强制拆行的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容进行听证。 房屋拆迁管理部门申请强制拆迁前，必须经过领导班子集体讨论决定才能向市、县人民政府提出 ；②裁决调解记录和裁决书；③被拆迁人不同意拆迁的理由；④被拆迁人房屋的证据保全公证书；⑤被拆迁人提供的安置用房、周转用房或补偿资金证明。⑥被拆迁人 ...
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计费率0.2%;10000万元以上部分计费率0.1%。 3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 支出是的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 ...
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;3、被拆迁人不同意拆迁的理由;4、被拆迁房屋的证据保全公证书;5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明;6、被 张贴强制拆迁公告;2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案;3、通知拆迁人向公证 ...
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）申请条件 1、公民购买商品房或通过其他合法方式获得建筑面积达60平方米以上，并取得房屋产权证、国有土地使用证的，本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母可在房屋 《居民身份证》； 2、1992年4月1日《收养法》实施前，提供《收养公证书》；1992年4月1日《收养法》实施后，提供《收养证》。 3、 ...
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